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71 Columbia St Industriel/Logistique 916 m² À vendre Cohoes, NY 12047 288 276 € (314,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Dual road frontage with access from both the front and rear, enabling efficient logistics and circulation.
- Equipped with 3-phase, 400-amp electrical service to support diverse operational needs.
- Positioned between I-87 and I-787, offering excellent regional connectivity for business operations.
- Located in Cohoes’s MU-1 Mixed-Use District, allowing for a wide range of commercial and residential uses.
- Includes a front-facing retail or office component combined with two-level warehouse space.
- Roof replaced just two years ago, reducing near-term maintenance concerns for new owners.
Résumé analytique
Spacious warehouse property featuring a front-facing retail or office component, ideally positioned along a high-traffic corridor with convenient access between I-87 and I-787. The building offers dual road frontage with access from both the front and rear, allowing for easy circulation and logistics. Equipped with 3-phase, 400-amp electrical service, it’s well-suited for a variety of business operations. An excellent opportunity for commercial or residential builders and contractors, the property is ideal for staging and storing materials while projects are underway in the surrounding area. Located in Cohoes’s MU-1 Mixed-Use District, the property benefits from flexible zoning that supports a range of commercial and potential residential uses, including retail, office, service-based businesses, and mixed-use or live/work configurations. This versatility makes it an excellent fit for a storefront presence complemented by expansive warehouse or storage space across two levels. Positioned in downtown Cohoes, this property offers strong upside and adaptability–ideal for investors, owner-users, or those looking to capitalize on a wide range of permitted uses. ROOF IS 2 YEARS OLD
Informations sur l’immeuble
| Prix | 288 276 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 314,83 € | Année de construction | 1950 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 916 m² | ||
| Zonage | 03 | ||
| Prix | 288 276 € |
| Prix par m² | 314,83 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 916 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 03 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010300-010-067-0004-002-000-0000 | Évaluation des aménagements | 122 057 € |
| Évaluation du terrain | 17 437 € | Évaluation totale | 139 494 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010300-010-067-0004-002-000-0000
Évaluation du terrain
17 437 €
Évaluation des aménagements
122 057 €
Évaluation totale
139 494 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
71 Columbia St
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