FR

Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

71 Avenue Du Roi Albert 1er Local commercial | 3-88 m² | À vendre | 06400 Cannes

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M² Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. • Caractéristiques principales : • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage • Bon état général • Stationnement : • Place de parking incluse • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur • Destination possible : Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	12 498 m²	Surface type par étage	3 546 m²
Type de bien	Local commercial	Surface du lot	8,29 ha
Étages	5

Surface totale de l’immeuble	12 498 m²
Type de bien	Local commercial
Étages	5
Surface type par étage	3 546 m²
Surface du lot	8,29 ha

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

20 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot	7 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	493,32 € /m²/an

Surface du lot	7 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	493,32 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	7 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	493,32 € /m²/an

Surface du lot	7 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	493,32 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	8 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	468,96 € /m²/an

Surface du lot	8 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	468,96 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	9 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	399,85 € /m²/an

Surface du lot	9 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	399,85 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	9 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	391,61 € /m²/an

Surface du lot	9 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	391,61 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	9 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	391,61 € /m²/an

Surface du lot	9 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	391,61 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	11 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	333,21 € /m²/an

Surface du lot	11 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	333,21 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	16 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	223,45 € /m²/an

Surface du lot	16 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	223,45 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	22 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	160,28 € /m²/an

Surface du lot	22 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	160,28 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	23 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	153,79 € /m²/an

Surface du lot	23 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	153,79 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	23 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	151,94 € /m²/an

Surface du lot	23 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	151,94 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	28 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	127,47 € /m²/an

Surface du lot	28 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	127,47 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	34 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	104,07 € /m²/an

Surface du lot	34 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	104,07 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	88 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	40,32 € /m²/an

Surface du lot	88 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	40,32 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	6 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	575,54 € /m²/an

Surface du lot	6 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	575,54 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	4 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	791,37 € /m²/an

Surface du lot	4 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	791,37 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	3 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	1 027 € /m²/an

Surface du lot	3 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	1 027 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	7 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	506,48 € /m²/an

Surface du lot	7 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	506,48 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	7 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	542,65 € /m²/an

Surface du lot	7 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	542,65 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot	6 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Taxe foncière	550,52 € /m²/an

Surface du lot	6 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taxe foncière	550,52 € /m²/an

F

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

C

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

1 of 1

CARTE

+33 4 23 47 51 15

Courcier Immobilier

ID de l’annonce: 37086743
Date de mise sur le marché: 02/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 71 Avenue Du Roi Albert 1er, 06400 Cannes

1 de 20

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/20

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 20 — Building Photo

71 Avenue Du Roi Albert 1er, Cannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 20 — Building Photo

1 of 1

CARTE

Partager le lien