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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement de choix à proximité des municipalités en pleine croissance de Surrey et Langley.
  • An excellent infill development opportunity at the corner of 72nd Avenue and 198A Street.
  • Offre une gamme d'options de réaménagement

Résumé analytique

Une excellente opportunité de développement intercalaire à l'angle de la 72e Avenue et de la 198A Street. Cette parcelle rectangulaire de 1,72 acre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des municipalités en pleine croissance de Surrey et de Langley. Langley est sur le point de connaître une croissance importante grâce à la prochaine extension du SkyTrain, qui améliorera l'accès au transport en commun vers Vancouver et ses environs. Situé dans le corridor de la 200e rue, un important centre de transport en commun, le bien fait partie du plan du corridor 2040, avec un potentiel pour le transport en commun léger (LRT) et le transport en commun rapide par bus (BRT). L'établissement n'est actuellement pas amélioré, sans frais pour les retardataires. Selon le plan de la 200e rue proposé, cette parcelle offre une gamme d'options de réaménagement. Le canton envisage une façade commerciale le long de la 72e Avenue, et le site se situe dans une zone de développement axé sur le transport en commun (TOD), conformément à la réglementation provinciale.

Informations sur l’immeuble

Prix 4 659 789 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 0,7 ha
Rues transversales 198A St

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 659 789 €
Prix par ha 6 694 529,22 €
Surface du lot 0,7 ha

Cette parcelle rectangulaire de 1,72 acre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des municipalités en pleine croissance de Surrey et de Langley.

Description

Cette parcelle rectangulaire de 1,72 acre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des municipalités en pleine croissance de Surrey et de Langley. Langley est sur le point de connaître une croissance importante grâce à la prochaine extension du SkyTrain, qui améliorera l'accès au transport en commun vers Vancouver et ses environs. Situé dans le corridor de la 200e rue, un important centre de transport en commun, le bien fait partie du plan du corridor 2040, avec un potentiel pour le transport en commun léger (LRT) et le transport en commun rapide par bus (BRT). L'établissement n'est actuellement pas amélioré, sans frais pour les retardataires. Selon le plan de la 200e rue proposé, cette parcelle offre une gamme d'options de réaménagement. Le canton envisage une façade commerciale le long de la 72e Avenue, et le site se situe dans une zone de développement axé sur le transport en commun (TOD), conformément à la réglementation provinciale.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 34256137

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Av, Langley, BC V2Y 0C5

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