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71-81 Av Du Mont-Royal O Bureaux/Local commercial | 26–585 m² | À louer | Montréal, QC H2T 2S5

71-81 Av Du Mont-Royal O, Montréal, QC H2T 2S5

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 441 m²
  • 3 Ans
  • 165,54 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 73 005 € /an 6 084 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

This exceptional retail space features an industrial style with abundant natural light, creating a vibrant atmosphere for your business. Located in a sought-after Plateau Mont-Royal neighborhood, it offers a prime location near Mount Royal, ensuring high foot traffic and visibility. The area is rich with amenities, including trendy shops, cafes, restaurants, and easy access to public transportation. This unique space is perfect for a variety of retail businesses looking to thrive in one of Montreal's most dynamic areas. The additional rent is ± 8.72 per sqft.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Vitrine
  • Disposition open space
  • Emplacement privilégié sur l'avenue. Mont-Royal
  • 1er étage, bureau 5
  • 41 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • 1er étage, bureau 6
  • 46 m²
  • Négociable
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  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1er étage, bureau 7
  • 32 m²
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  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1er étage, bureau 8
  • 26 m²
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  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 441 m² 3 Ans 165,54 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 73 005 € /an 6 084 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 5 41 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau 6 46 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 7 32 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 8 26 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
441 m²
Durée
3 Ans
Loyer
165,54 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 73 005 € /an 6 084 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 5

Surface
41 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 6

Surface
46 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 7

Surface
32 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 8

Surface
26 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 441 m²
Durée 3 Ans
Loyer 165,54 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

This exceptional retail space features an industrial style with abundant natural light, creating a vibrant atmosphere for your business. Located in a sought-after Plateau Mont-Royal neighborhood, it offers a prime location near Mount Royal, ensuring high foot traffic and visibility. The area is rich with amenities, including trendy shops, cafes, restaurants, and easy access to public transportation. This unique space is perfect for a variety of retail businesses looking to thrive in one of Montreal's most dynamic areas. The additional rent is ± 8.72 per sqft.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Emplacement privilégié sur l'avenue. Mont-Royal
  • Vitrine

1er étage, bureau 5

Surface 41 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics

1er étage, bureau 6

Surface 46 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 7

Surface 32 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 8

Surface 26 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Exceptional shared retail spaces with an industrial-style design and abundant natural light, creating a vibrant and inviting atmosphere. Located in the highly sought-after Plateau Mont-Royal, near Mount Royal, this prime location ensures high foot traffic and excellent visibility. Surrounded by trendy shops, cafes, and restaurants, with easy access to public transit, it's an ideal space for retail businesses looking to thrive in one of Montreal's most dynamic neighborhoods. Possibility of also leasing the entire space!

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1951
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 288 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
458 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m

PIÈCES JOINTES

81 Av du Mont-Royal
81 Av. Mont-Royal (Divided)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32533805

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71-81 Av Du Mont-Royal O, Montréal, QC H2T 2S5

Ce Bureaux/Local commercial situé à 71-81 Av Du Mont-Royal O, Montréal, QC H2T 2S5 est actuellement disponible à la louer. Contactez Keller Williams pour plus d’informations.

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71-81 Av Du Mont-Royal O
(438) 801-0184 x

71-81 Av Du Mont-Royal O

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(438) 801-0184

Kyle Greenbaum
(438) 801-0184

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