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ICONO Tower 71-75 Common St Immeuble residentiel 60 lots 2 606 754 € (43 446 €/Lot) Lawrence, MA 01840
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Informations principales sur l'investissement
- Approved for 2.5mil of HDIP Tax Credits
- 60-Units
- Approved Project in Downtown
Résumé analytique
Fully Approved 60-Unit Residential Site with $2.5M HDIP Tax Credit Included.
Maximize your portfolio returns with the ICONO Tower Development, a premier, fully permitted multifamily opportunity in downtown Lawrence, MA. Located at 71–75 Common Street and 37 Newbury Street, this shovel-ready project is approved for 60 market-rate apartments sitting over a 55-car structured garage. Investors gain an immediate financial edge with an awarded $2.5 million Housing Development Incentive Program (HDIP) tax credit spanning 2025–2027. Capitalize on the Merrimack Valley's rapid growth with a project backed by strong local demand and local government incentives.
Maximize your portfolio returns with the ICONO Tower Development, a premier, fully permitted multifamily opportunity in downtown Lawrence, MA. Located at 71–75 Common Street and 37 Newbury Street, this shovel-ready project is approved for 60 market-rate apartments sitting over a 55-car structured garage. Investors gain an immediate financial edge with an awarded $2.5 million Housing Development Incentive Program (HDIP) tax credit spanning 2025–2027. Capitalize on the Merrimack Valley's rapid growth with a project backed by strong local demand and local government incentives.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 606 754 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 43 446 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 9 784 m² |
| Nb de lots | 60 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B3 - B3 Zoning, Reviviendo Overlay District, HDIP Map, | ||
| Prix | 2 606 754 € |
| Prix par lot | 43 446 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 9 784 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B3 - B3 Zoning, Reviviendo Overlay District, HDIP Map, |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Centre de fitness
- Vide-ordures
- Service d’emballage
- Recyclage
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | LAWR-000086-000000-000035 | Évaluation des aménagements | 193 119 € |
| Évaluation du terrain | 145 102 € | Évaluation totale | 338 221 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
LAWR-000086-000000-000035
Évaluation du terrain
145 102 €
Évaluation des aménagements
193 119 €
Évaluation totale
338 221 €
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Vidéos
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Présenté par
ICONO Tower | 71-75 Common St
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