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71-27 Fresh Pond Rd Local commercial 504 m² 85 % Loué À vendre Ridgewood, NY 11385 1 712 423 € (3 394,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic
- Off Myrtle Ave
- High exposure
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 712 423 €
Prix par m²
3 394,54 €
Taux de capitalisation
5,03 %
RNE
86 138 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6B - Usage commercial : bureau ou commerce de détail, deuxième étage
Façade
11 m sur Fresh Pond Rd
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Driveorama- Driving School
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Driveorama- Driving School | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
L'espace de bureau ou commercial prêt à être loué pour toute utilisation légale. Excellente exposition sur Fresh Pond Rd, près de Myrtle Ave.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 74 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau ou commercial prêt à être loué pour toute utilisation légale. Excellente exposition sur Fresh Pond Rd, près de Myrtle Ave.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03637-0050 | Évaluation des aménagements | 165 046 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 214 437 € (2026) | Évaluation totale | 379 484 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03637-0050
Évaluation du terrain
214 437 € (2026)
Évaluation des aménagements
165 046 € (2026)
Évaluation totale
379 484 € (2026)
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Présenté par
71-27 Fresh Pond Rd
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