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71-24-71-46 Main St Local commercial 1 825 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11367 11 754 180 € (6 442,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires de ce centre commercial incluent une pharmacie, un nettoyeur à sec, un magasin de perruques, un atelier de réparation d'ordinateurs et une pizzeria.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment en brique de 1 étage - 15 magasins.
Inspection de la propriété sur rendez-vous uniquement.
Ne dérangez pas les locataires.
Le bâtiment est équipé de gicleurs, ce qui permet de réduire les frais d'assurance.
Les locataires font toutes les réparations et le nettoyage des trottoirs.
Inspection de la propriété sur rendez-vous uniquement.
Ne dérangez pas les locataires.
Le bâtiment est équipé de gicleurs, ce qui permet de réduire les frais d'assurance.
Les locataires font toutes les réparations et le nettoyage des trottoirs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 825 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
11 754 180 €
Prix par m²
6 442,00 €
Taux de capitalisation
5,44 %
RNE
638 935 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
R4 - Vente au détail
Stationnement
27 places (14,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06620-0032 | Évaluation des aménagements | 1 295 311 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 409 045 € (2025) | Évaluation totale | 1 704 356 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06620-0032
Évaluation du terrain
409 045 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 295 311 € (2025)
Évaluation totale
1 704 356 € (2025)
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71-24-71-46 Main St
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