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7097-7147 University Ave 60–301 m² | À louer | La Mesa, CA 91941
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Retail Exposure on Univeristy Ave!
- Building Signage Available!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7079 | 105 m² | Négociable | 243,42 € /m²/an 20,29 € /m²/mois 25 577 € /an 2 131 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7103 | 60 m² | Négociable | 243,42 € /m²/an 20,29 € /m²/mois 14 699 € /an 1 225 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 7147-B | 136 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 22 543 € /an 1 879 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 7079
End cap retail shop space with great building signage facing Univeristy Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Great Building Signage!
1er étage, bureau 7103
Office in front and open in the back!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage – 7147-B
GARAGE STORAGE SPACE WITH NO RESTROOM! GREAT FOR STORAGE ONLY!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- STORAGE GARAGE SPACE ONLY!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nadeesh Nice Price Baby & Kids
- Vêtements pour enfants
- 1
- -
- Santana Proper Cuts Barber Lounge
- Enseigne
- 1
- -
- Sd Tint
- Grossiste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nadeesh Nice Price Baby & Kids | Vêtements pour enfants | 1 | - |
| Santana Proper Cuts Barber Lounge | Enseigne | 1 | - |
| Sd Tint | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 1 819 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 819 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the desirable city of La Mesa with a rapidly growing population along with large retailers moving into the area. Surrounded by new development, schools, downtown La Mesa, and easy freeway access! • The property is located in the city of La Mesa, California, known for its vibrant downtown area with a mix of shops, restaurants, and cultural attractions. • La Mesa is home to popular events such as the weekly farmer's market, Oktoberfest, and the annual Flag Day Parade, drawing in a large number of visitors. • Nearby attractions include Lake Murray, a reservoir popular for hiking, fishing, and picnicking, offering residents and visitors recreational opportunities. • The area boasts a strong sense of community and is known for its local businesses, creating a supportive environment for new ventures and fostering a sense of local pride. • La Mesa is conveniently located near major highways, providing easy access to neighboring areas like San Diego, making it a desirable location for businesses seeking visibility and accessibility.
- Signalisation
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