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7094 Peachtree Ind. Blvd. Bldg 1 7094 Peachtree Industrial Blvd Bureau 2 032 m² 50 % Loué À vendre Peachtree Corners, GA 30071 1 669 910 € (821,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High traffic volume
- Minutes from major corridors
- FLOOR TO CEILING WINDOWS
Résumé analytique
Building 1 can be sold jointly with Building 2. Both buildings have long term, established tenants, two connecting walkways. All suites are directly accessible. Property is highly visible from Peachtree Industrial Blvd with access from Peachtree Ind. Blvd. and Amwiler Rd. This commercial building offers a strong opportunity for an owner-user, investor, or growing business seeking a flexible property with excellent potential. Located in Gwinnett County, one of Georgia’s most active and business-friendly markets, the property benefits from a strong local economy, steady population growth, and access to a diverse customer base. The building’s layout can support a variety of professional, retail, service, or office uses. With prominent visibility and convenient access for customers and clients, it is well-suited for businesses looking to increase exposure. Whether for immediate use or long-term investment, this property presents a compelling opportunity in a thriving commercial market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 032 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 669 910 €
Prix par m²
821,78 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 016 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-2 - Quartier de services commerciaux
Stationnement
79 places (38,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Chauffage central
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- ATL Search Group, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Averon Bionics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Centro Naturista, LL
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Great Star Plant, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pear Salon Suites
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Prime EMS, Inc.
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pure Smiles ATL, LLC
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| ATL Search Group, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Averon Bionics | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Centro Naturista, LL | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Great Star Plant, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pear Salon Suites | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Prime EMS, Inc. | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pure Smiles ATL, LLC | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spacious 3 office with open floor plan in a corner office.
- 2e Ét.-bureau 150
- 88 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 165-3
- 18 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 165-7
- 27 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 165A
- 96 – 104 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 170-4
- 21 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
L'espace est en excellent état. Anciennement occupé par une agence immobilière en pleine expansion. Actuellement configuré avec principalement des bureaux privés et une section ouverte qui offre une grande flexibilité pour l'aménagement de vos employés. Occupez l'espace tel quel ou reconfigurez-le selon vos spécifications. Opportunité de signalétique visible au deuxième étage donnant sur Peachtree Industrial Blvd. Disponible en janvier 2025. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Contactez-nous pour prendre rendez-vous.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 230 | 119 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 150 | 88 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 165-3 | 18 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 165-7 | 27 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 165A | 96 – 104 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 170-4 | 21 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 275 | 965 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 230
| Surface |
| 119 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 150
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 165-3
| Surface |
| 18 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 165-7
| Surface |
| 27 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 165A
| Surface |
| 96 – 104 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 170-4
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 275
| Surface |
| 965 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 230
| Surface | 119 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spacious 3 office with open floor plan in a corner office.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 275
| Surface | 965 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est en excellent état. Anciennement occupé par une agence immobilière en pleine expansion. Actuellement configuré avec principalement des bureaux privés et une section ouverte qui offre une grande flexibilité pour l'aménagement de vos employés. Occupez l'espace tel quel ou reconfigurez-le selon vos spécifications. Opportunité de signalétique visible au deuxième étage donnant sur Peachtree Industrial Blvd. Disponible en janvier 2025. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Contactez-nous pour prendre rendez-vous.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-277-132 | Évaluation des aménagements | 596 432 € |
| Évaluation du terrain | 216 251 € | Évaluation totale | 812 683 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-277-132
Évaluation du terrain
216 251 €
Évaluation des aménagements
596 432 €
Évaluation totale
812 683 €
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Photos
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Présenté par
7094 Peachtree Ind. Blvd. Bldg 1 | 7094 Peachtree Industrial Blvd
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