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N Hwy 165 7094 Monroe Hwy Lot | Terrain commercial | 1,67 ha | À vendre | 208 409 € | Ball, LA 71405
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Informations principales sur l'investissement
- Located along US Highway 165 with excellent visibility and steady traffic patterns.
- Surrounded by retail, dining, and neighborhood services supporting strong locational demand.
- Approximately 10 miles north of Alexandria, the regional retail and business hub.
- Accessible route with utility access in place, positioned for straightforward development.
Résumé analytique
Looking for the ideal location to develop and grow? This versatile 4.133-acre property offers endless possibilities—perfect for commercial expansion or residential construction. It has the perfect layout for future businesses and is mostly cleared, making the ability to break ground, quick and efficient! This parcel proffers excellent visibility and accessibility for your next project. The area is growing and has room for more growth; so bring your business to the Town of Ball and you won't regret it!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 208 409 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,67 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 208 409 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,67 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 208 409 € | Surface du lot | 1,67 ha |
| Prix par ha | 124 694,83 € |
| Prix | 208 409 € |
| Prix par ha | 124 694,83 € |
| Surface du lot | 1,67 ha |
Description
The parcel encompasses 4.13 acres and is configured for potential commercial or residential construction. It fronts directly onto Monroe Highway (US 165) in Ball, Louisiana, Rapides Parish. The area includes mixed uses with surrounding residential neighborhoods, local businesses, and service providers. It is less than 10 miles from Alexandria, connected via major roadways providing regional accessibility. The property is located within the Red River Waterway District.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 402 € | |
| Évaluation du terrain | 59 408 € | Évaluation totale | 60 810 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
59 408 €
Évaluation des aménagements
1 402 €
Évaluation totale
60 810 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
THE REALTY COMPANY OF LOUISIANA, LLC
N Hwy 165 | 7094 Monroe Hwy
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