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7091-7111 Rue Saint-Hubert Bureau 3 500 m² 88 % Loué À vendre Montréal, QC H2S 2N1 6 532 084 € (1 866,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
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Informations principales sur l'investissement
- Position hautement stratégique avec un accès facile aux commodités.
- Opportunités de signalisation.
- Un parking intérieur est disponible.
Résumé analytique
Situé dans une rue commerçante animée de la Plaza Saint-Hubert, ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement très stratégique avec un accès facile aux stations de métro et aux transports en commun. L'établissement a été récemment rénové et compte 26 unités et un parking intérieur, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises. Méticuleusement entretenu par le propriétaire, cet immeuble génère un revenu locatif potentiel de 880 520$, présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement fiable et rentable.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
6 532 084 €
Prix par m²
1 866,49 €
Taux de capitalisation
6,51 %
RNE
425 239 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
700 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,32
Surface du lot
0,08 ha
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 214 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 105
- 214 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 214 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 214 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Remax 2000
7091-7111 Rue Saint-Hubert
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