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7090 Gilespie St Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | 1 509 160 € | Las Vegas, NV 89119

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Informations principales sur l'investissement

Prix demandé : 2 millions de dollars
Plans approuvés par les municipalités disponibles
Stratégiquement situé en face du centre de location de voitures de Las Vegas et de la zone commerciale de l'aéroport

Parcelle de 0,56 acre
Taille possible de 3 933 pieds carrés avec Drive Thru
Situé sur la rue Gillespie, connecteur N-S entre Sunset et Warm Springs Road

Résumé analytique

Excellente opportunité d'acheter un terrain donnant sur la rue Gilespie, un corridor commercial très fréquenté par les touristes.

7090GilespieRd_flyer1.28.26 (1)

Informations sur l’immeuble

Prix	1 509 160 €	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Type de vente	Propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,23 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	Business Employment (BE) - Établissement public (P-F)

Prix	1 509 160 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,23 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Business Employment (BE) - Établissement public (P-F)

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 509 160 €	Surface du lot	0,23 ha
Prix par ha	6 659 311,73 €

Prix	1 509 160 €
Prix par ha	6 659 311,73 €
Surface du lot	0,23 ha

Description

- Taille possible de 3 933 pieds carrés avec Drive Thru - Stratégiquement situé en face du centre de location de voitures de Las Vegas et de la zone commerciale de l'aéroport - Trafic touristique élevé - Population diurne dense

1 1

Vue aérienne
Carte

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image1

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image2

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	177-04-701-014	Évaluation des aménagements	1 568 € (2026)
Évaluation du terrain	119 715 € (2026)	Évaluation totale	121 283 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle

177-04-701-014

Évaluation du terrain

119 715 € (2026)

Évaluation des aménagements

1 568 € (2026)

Évaluation totale

121 283 € (2026)

(702) 374-0219 x109

Contacts

Ian Davis
Jeff Mitchell
Newmark Mountain West

ID de l’annonce: 29951782
Date de mise sur le marché: 02/11/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 7090 Gilespie St, Las Vegas, NV 89119

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 7 — Aerial

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — IMG_1058

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — IMG_1054

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — IMG_1053

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV à vendre Aérien– Image 5 sur 7 — Aerial

7090 Gilespie St, Las Vegas, NV à vendre Aérien– Image 6 sur 7 — Aerial

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7090 Gilespie St Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | 1 509 160 € | Las Vegas, NV 89119

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