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West Gables Center 7090-7010 SW 24th St Espace disponible | 116–232 m² | Local commercial | Miami, FL 33155
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional Retail Center
- Great Demographics
- End cap unit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7024 | 116 m² | 1-10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 48 825 € /an 4 069 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7026 | 116 m² | 1-10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 48 825 € /an 4 069 € /mois | Triple net (NNN) |
7022-7036 Coral Way - 1er étage – Bureau 7024
Ideal for retail, professional office, medical, or service-based businesses, this space provides maximum exposure and convenience. ***QSR Restaurant Space with Grease Trap Key Features: Prominent signage opportunity facing Coral Way Open layout ready for customization Ample on-site parking Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods Easy access to major highways, including the Palmetto Expressway (SR-826) Position your business for success in a location that blends high traffic counts with excellent demographics and strong local demand. Don’t miss your chance to secure this prime space on Coral Way. Contact us today to schedule a private tour or request more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- High Demand Area
- QSR Restaurant Space with Grease Trap
- Well-Maintained Shopping Center
7022-7036 Coral Way - 1er étage – Bureau 7026
Ideal for retail, professional office, medical, or service-based businesses, this space provides maximum exposure and convenience. Key Features: Prominent signage opportunity facing Coral Way Open layout ready for customization Ample on-site parking Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods Easy access to major highways, including the Palmetto Expressway (SR-826) Position your business for success in a location that blends high traffic counts with excellent demographics and strong local demand. Don’t miss your chance to secure this prime space on Coral Way. Contact us today to schedule a private tour or request more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- High Demand Area
- End Unit
- Well-Maintained Shopping Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amerant Bank
- Banque
- 41
- National
- BJ's Wholesale Club
- Club de grossistes
- 455
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 425
- International
- Mercantile
- Autres commerces
- 4
- Régional
- Pollo Tropical
- Restauration rapide
- 160
- International
- YouFit Gyms
- Fitness
- 84
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amerant Bank | Banque | 41 | National |
| BJ's Wholesale Club | Club de grossistes | 455 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 425 | International |
| Mercantile | Autres commerces | 4 | Régional |
| Pollo Tropical | Restauration rapide | 160 | International |
| YouFit Gyms | Fitness | 84 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 114,30 m le 24th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 724 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 11,21 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 114,30 m le 24th St |
| Surface commerciale utile | 16 724 m² |
| Surface totale du terrain | 11,21 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location exceptionnelle au 7022 Coral Way, situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Miami. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels, les cabinets médicaux ou les entreprises de services, cet espace offre une visibilité maximale et une grande accessibilité. Donnez à votre entreprise toutes les chances de réussir !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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West Gables Center | 7090-7010 SW 24th St
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