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Littleton Professional Building 709 W Littleton Blvd Bureau 792 m² 93 % Loué À vendre Littleton, CO 80120 1 289 991 € (1 627,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,59 %

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Résumé analytique

3 level classic 1960's multi-tenant investment or user office building. Put your small company in one of the smaller or larger suites and let the rest of the tenants pay the bills. Or there is solid upside potential for an investor with the revitalization of Littleton Boulevard, just east of vibrant Old Town Littleton, one block from the new Cherry Cricket and within a few blocks of a series of new restaurants and development. Rents and occupancy have been significantly going up. This building was updated in 2022-2023 with new paint, flooring, lighting, updated retro bathrooms, landscaping and exterior. The Littleton Professional building can be configured into a whole host of private offices or different sized offices depending on what a potential tenant's needs. This flexibility allows for affordability and a stable tenant base.

709 W Littleton Blvd Brochure Landscape-10

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

792 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1964

Prix

1 289 991 €

Prix par m²

1 627,82 €

Taux de capitalisation

7,59 %

RNE

97 858 €

Pourcentage loué

93 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

264 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

12 places (15,14 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Sous-sol

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

Niveau inférieur-bureau 20
15 m²
Bureau
-
Maintenant

Niveau inférieur-bureau 40
41 m²
Bureau
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
Niveau inférieur-bureau 20	15 m²	Bureau	-	Maintenant
Niveau inférieur-bureau 40	41 m²	Bureau	-	Maintenant

Surface

15 m²

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

Surface

41 m²

Type de bien

Bureau

Aménagement

-

Disponible

Maintenant

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Carte
Plan du site

709 W Littleton Blvd, Littleton, CO - Plan du site Image

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

90/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2077-15-3-06-012	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	172 168 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

2077-15-3-06-012

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

172 168 €

(303) 748-3843

Contact

Chris LaMee
Banyan Real Estate, LLC

ID de l’annonce: 36015176
Date de mise sur le marché: 28/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 709 W Littleton Blvd, Littleton, CO 80120

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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709 W Littleton Blvd, Littleton, CO à vendre Photo intérieure– Image 46 sur 48 — Interior Photo

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