709 N Palestine St Bureau 458 m² 95 % Loué À vendre Athens, TX 75751 518 429 € (1 132,37 €/m²)

Opportunité d'investissement pour deux bâtiments commerciaux dans le nord d'Athènes sur l'autoroute 19. Le bâtiment 707 mesure 3 120 pieds carrés (pieds carrés) et comprend 11 bureaux privés, une grande cuisine, 2 toilettes ADA, un hall meublé, une salle de conférence, une salle de copie et une cour. Entièrement rénové en 2023. Huit des neuf bureaux sont actuellement loués. Les deux bâtiments ont de nouveaux toits depuis le 2 février 2024. Le bâtiment 709 s'étend sur 1 600 pieds carrés avec 6 bureaux privés, un coin cuisine, 2 toilettes ADA, une salle de conférence, un hall d'entrée ouvert de l'avant à l'arrière de l'espace et est actuellement loué.
Découvrez la charmante ville d'Athens, au Texas, une communauté florissante dotée de l'hospitalité du Sud et d'un potentiel illimité d'investissement dans les bureaux et les immeubles de bureaux. Entouré de paysages pittoresques et de sites historiques, le quartier se trouve à proximité du Texas Freshwater Fisheries Center et de la dynamique boucle panoramique d'Athènes. Profitez de l'attrait de la vie dans une petite ville tout en profitant d'un accès facile aux commodités modernes et aux principaux axes routiers. Avec un riche patrimoine, un coût de la vie abordable et un paysage commercial en pleine croissance, l'emplacement offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de l'est du Texas.