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KFC 709 Main St Local commercial 227 m² À vendre Ripley, WV 25271 991 660 € (4 372,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year NNN Lease Upon the close of escrow, the tenant will sign a brand new 20-year absolute triple net lease
- Experienced Franchisee Ampex Brands operates around 400 units of KFC, Taco Bel, Tim Horton's, Long John Silver's, and 7-Eleven
- Rental Increases The lease features seven-and-a-half percent (7.5%) increases every five (5) years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a KFC located at 709 W Main Street, Ripley, WV 25271. The site consists of roughly 2,441 rentable square feet of building space on an estimated 1.31-acre parcel of land. This KFC is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $74,951 and has scheduled increases of 7.50% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
991 660 €
Prix par m²
4 372,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
64 458 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,53 ha
Façade
12 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-7-00020004 | Évaluation des aménagements | 117 029 € |
| Évaluation du terrain | 53 200 € | Évaluation totale | 170 228 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-7-00020004
Évaluation du terrain
53 200 €
Évaluation des aménagements
117 029 €
Évaluation totale
170 228 €
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Présenté par
KFC | 709 Main St
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