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709 E Queen St Local commercial | 295 m² | À louer | Toronto, ON M4M 1H1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location in Riverside District with high visibility.
- Rooftop patio enhances customer experience and seasonal draw.
- Surrounded by over 100 local restaurants, shops, and attractions.
- Fully fixtured restaurant/bar with licensed indoor and outdoor seating.
- Five-minute walk to future Riverside–Leslieville subway station.
- Immediate access to Don Valley Parkway for regional connectivity.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 295 m² | Négociable | 431,84 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 127 379 € /an 10 615 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare freestanding retail in the heart of Toronto's popular Riverside District at the the corner of Queen Street East and Broadview Avenue. Fully fixtured restaurant/bar (liquor license capacity: 156 Indoor + 40 Outdoor).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Duke's Refresher
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Duke's Refresher | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 295 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
709 Queen Street East presents a rare opportunity to lease a freestanding corner retail building in the heart of Toronto’s vibrant Riverside District. Situated at the high-visibility intersection of Queen Street East and Broadview Avenue, this fully fixtured restaurant/bar offers a turnkey solution for hospitality operators seeking a dynamic location with built-in character and community appeal. The property features a licensed capacity of 156 indoor seats and 40 outdoor, complemented by a stunning rear rooftop patio that enhances the customer experience and expands seasonal revenue potential. With immediate availability, operators can capitalize on the space’s existing infrastructure and prime positioning within one of Toronto’s most walkable and culturally rich neighborhoods. Riverside District spans 10 blocks of Queen Street East and is home to over 100 restaurants, bars, and shops. The area is undergoing significant residential growth, with multiple condo developments in various stages of construction and planning, including over 600 new units within walking distance. The site is also just five minutes from the future Riverside–Leslieville subway station and seconds from the Don Valley Parkway, offering seamless access for both local and regional visitors. Surrounding landmarks include The Broadview Hotel, The Opera House, Eastbound Brewing Company, and a mix of boutique retailers and eateries that contribute to the area’s eclectic charm and steady foot traffic.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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709 E Queen St
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