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Dudley-lee Professional Center 709 E Market St Espace disponible | 93–1 612 m² | Greensboro, NC 27401
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Informations principales
- Ample parking
- Restaurant space available
- High foot traffic
- Short distance to NCA&T and Downtown
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 208 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 34 822 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104/105 | 272 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 45 508 € /an 3 792 € /mois | Triple net (NNN) |
709 E Market St - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
709 E Market St - 1er étage – Bureau 104/105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 208 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 34 822 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 15 578 € /an 1 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104/105 | 272 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 45 508 € /an 3 792 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 210 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 35 117 € /an 2 926 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 A, B, & C | 717 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 119 889 € /an 9 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 D | 111 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 18 622 € /an 1 552 € /mois | Triple net (NNN) |
709 E Market St - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
709 E Market St - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
709 E Market St - 1er étage – Bureau 104/105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
709 E Market St - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
709 E Market St - 1er étage – Bureau 205 A, B, & C
Restaurant - Full kitchen and two wet bars
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
709 E Market St - 1er étage – Bureau 205 D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- East Coast Wings & Grill
- Restaurant
- 37
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| East Coast Wings & Grill | Restaurant | 37 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located just east of Downtown Greensboro, 709 E. Market Street enjoys a prime position within walking distance of North Carolina A&T State University, one of the region’s largest universities. The property offers quick access to downtown’s business, dining, and entertainment scene while benefiting from steady foot and vehicle traffic along E. Market Street. Its proximity to major thoroughfares, public transit, and the vibrant university community makes it an excellent spot for retail, office, medical or mixed use opportunities in a growing corridor.
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Dudley-lee Professional Center | 709 E Market St
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