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709 Clay Street 709 Clay St Bureau 1 351 m² Inoccupé À vendre Fort Wayne, IN 46802 1 199 309 € (887,60 €/m²)

709 Clay St, Fort Wayne, IN 46802

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICED REDUCTION: $1,395,000.00
Downtown Fort Wayne Multi-Tenant Office Building on
Main Street and Clay Street
Has 4 levels, 3 floors of leasable space
14,544 SF between the 4 levels
On 0.55 acres with over 35+ parking spaces.
Multiple updates including new build outs in 2018.
3rd Floor can be built out for apartments or offices
One lease in place with Fort Wayne Medical Society,
Gross Income of $35,580 currently.

PIÈCES JOINTES

Brochure_Clay Street Price Reduction 10.22.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 351 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1987
Prix
1 199 309 €
Prix par m²
887,60 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
410 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DE Downtown Edge
Stationnement
36 places (26,64 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Francine's Friends
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Mosaic Building Solutions
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Supershot Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Targeted Services
  • -
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Francine's Friends Santé et assistance sociale - - - -
Mosaic Building Solutions Construction - - - -
Supershot Inc Administration publique - - - -
Targeted Services - - - Tous frais compris -
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-12-01-306-010.000-074 Évaluation des aménagements 468 375 €
Évaluation du terrain 123 370 € Évaluation totale 591 745 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-12-01-306-010.000-074
Évaluation du terrain
123 370 €
Évaluation des aménagements
468 375 €
Évaluation totale
591 745 €
(260) 377-5002

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CONTACT

  • Tyler Binkley
    Tyler Binkley

  • ID de l’annonce: 36585714

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 709 Clay St, Fort Wayne, IN 46802

Ce Downtown Fort Wayne Bureau situé à 709 Clay St, Fort Wayne, IN 46802 est actuellement disponible. Contactez Acadia Commercial pour plus d’informations.

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