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709 Barton St Bureau 557 m² À vendre Hearne, TX 77859 425 650 € (763,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cabinet médical/clinique de 2e génération
- Signalisation des monuments le long de Barton Street
- Offert à 83,33 $/pi2, une réduction importante sur le coût de remplacement.
- Emplacement en angle dur avec un grand parking
- Entrée couverte par l'entrée du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de présenter le 709 Barton Street à Hearne, au Texas. Un cabinet médical/clinique de 6 000 pieds carrés situé à l'angle dur des rues Barton et Pine. Le bâtiment en brique est centré sur un terrain de 0,33 acre, avec un toit en bardeaux composites vieux de moins de 5 ans. L'intérieur a été rénové en 2021 et comprend un grenier et un espace de rangement partiellement aménagé. Il y a 24 places de stationnement réparties de manière égale sur les côtés est et ouest du bâtiment, en plus des places de stationnement disponibles dans la rue. Le bâtiment bénéficie également d'une entrée couverte au volant sur le côté sud du bâtiment. L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute 79 et de l'autoroute 6, et à un peu plus d'un kilomètre au sud du centre-ville. La propriété fait l'objet d'un bail NNN à court terme avec un loyer de base annuel de 72 000 dollars. Le bail court jusqu'à la fin du mois de mai 2026.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2021
Prix
425 650 €
Prix par m²
763,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LR - Commerce de détail local
Stationnement
22 places (39,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Panneau monumental
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 080300-000180 | Évaluation des aménagements | 584 480 € |
| Évaluation du terrain | 25 710 € | Évaluation totale | 610 190 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
080300-000180
Évaluation du terrain
25 710 €
Évaluation des aménagements
584 480 €
Évaluation totale
610 190 €
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Présenté par
709 Barton St
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