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Convenient Office/Flex Space FOR LEASE 709 Allenridge Pt Local d’activités | 557 m² | À louer | Lexington, KY 40510
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Informations principales
- $9.50/SF/yr modified gross — rare sub-$10 flex rate in Lexington's supply-constrained flex market
- 17'1" eave height rising to 18'7" clear at center; Grade-level drive-in door, ±12' H; 3-phase power
- Zoned I-1 Light Industrial — supports contractor, light industrial, service, and office uses
- Two finished front offices (14'7" x 15'10" and 14'6" x 15'10") with open warehouse/storage behind
- Rear laydown yard with parking in front of the suite
- Immediate access to New Circle Rd (73,362+ VPD) and Old Frankfort Pike (4,635+ VPD); only 5.5 miles to I-75 / I-64
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 43 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 140 & 150 | 557 m² | Négociable | 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage – 140 & 150
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 140 & 150
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 89,60 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 43 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
SVN | Stone Commercial Real Estate is pleased to offer for lease this 6,000 SF flex suite at 709 Allenridge Pt in Lexington, KY — a rare flex availability in the tightly held I-1 industrial node at Old Frankfort Pike and New Circle Road. Former home of Lexcut Lawncare, the suite pairs two finished front offices with open warehouse offering 17'1" eave height rising to 18'7" clear at center, plus grade-level drive-in access and a rear laydown yard — all within a 14,976 SF multi-tenant building on a 1.4-acre site. Immediate neighbors include UniFirst, Advantage Linen, Valley Interior Products, Extra Space Storage, and Fayette County Public Schools facilities. Offered at $9.50/SF/yr (MG). Ideal for contractors, trades, landscape and service operators, or light distribution users seeking affordable office + warehouse in one address, minutes from downtown Lexington. Please contact Justin Ryder, CCIM at 859-447-3285 // Justin.Ryder@svn.com.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Convenient Office/Flex Space FOR LEASE | 709 Allenridge Pt
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