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7088 N 1st St Local commercial | 600 m² | À louer | Fresno, CA 93720
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 600 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- United Security Bank
- Banque
- 20
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| United Security Bank | Banque | 20 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Surface commerciale utile | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 600 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 7088 N. First Street à Fresno, cet espace de bureau de 600 m² (6 456 pieds carrés) offre un cadre professionnel et facilement accessible, idéal pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Fresno, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le River Park Shopping Center, la destination phare de la ville pour le shopping en plein air et la restauration. Les locataires profiteront d'un accès facile à l'avenue Blackstone et à l'autoroute 41, assurant une connectivité fluide à travers toute la Central Valley. De plus, l'emplacement se trouve à seulement quelques minutes de deux des principaux prestataires médicaux de la région : Kaiser Permanente et Saint Agnes Medical Center. Cet espace de bureau idéalement situé représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans une zone dynamique et riche en commodités.
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Présenté par
7088 N 1st St
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