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Historic Filling Station For Lease 7080 W Highway 290 Bureaux/Local commercial | 15–260 m² | À louer | Dripping Springs, TX 78620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 0,30-1,07 acres disponibles
- Zone à fort trafic
- Architecture emblématique
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Built in the mid-1940s, this iconic roadside gem has been a visual landmark in the Texas Hill Country for more than 70 years. Located just east of Ranch Road 165 along West Highway 290, the property boasts over 150 feet of premium frontage with unbeatable visibility and constant drive-by traffic. Set on more than an acre of land, this is a rare opportunity to create a destination that stops people in their tracks. The main building, approximately 2,000 sq ft, sits on one-third of an acre and includes a private, air-conditioned office with a half bath, a 20’x14’ covered out bay, and a spacious workshop featuring three large outbays w/roll-up gates, all visible from the road. With exposed concrete walls, vintage design elements, and soaring wood-beamed ceilings, the structure is a true blank canvas for your next business venture.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Route Prime Frontage
- Propriété à usages multiples
- Bâtiment historique
- Situé entre Dripping Springs et Johnson City
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Prime Frontage Road
- Multi-use Property
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Prime Frontage Road
- Multi-use Property
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Prime Frontage Road
- Multi-use Property
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Prime Frontage Road
- Multi-use Property
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 186 m² | 1-10 Ans | 219,54 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 40 791 € /an 3 399 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 15 m² | 1-10 Ans | 865,95 € /m²/an 72,16 € /m²/mois 12 872 € /an 1 073 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 15 m² | 1-10 Ans | 865,95 € /m²/an 72,16 € /m²/mois 12 872 € /an 1 073 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 15 m² | 1-10 Ans | 865,95 € /m²/an 72,16 € /m²/mois 12 872 € /an 1 073 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau E | 30 m² | 1-10 Ans | 606,50 € /m²/an 50,54 € /m²/mois 18 031 € /an 1 503 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 219,54 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 40 791 € /an 3 399 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 865,95 € /m²/an 72,16 € /m²/mois 12 872 € /an 1 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 865,95 € /m²/an 72,16 € /m²/mois 12 872 € /an 1 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 865,95 € /m²/an 72,16 € /m²/mois 12 872 € /an 1 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau E
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 606,50 € /m²/an 50,54 € /m²/mois 18 031 € /an 1 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 186 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 219,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Built in the mid-1940s, this iconic roadside gem has been a visual landmark in the Texas Hill Country for more than 70 years. Located just east of Ranch Road 165 along West Highway 290, the property boasts over 150 feet of premium frontage with unbeatable visibility and constant drive-by traffic. Set on more than an acre of land, this is a rare opportunity to create a destination that stops people in their tracks. The main building, approximately 2,000 sq ft, sits on one-third of an acre and includes a private, air-conditioned office with a half bath, a 20’x14’ covered out bay, and a spacious workshop featuring three large outbays w/roll-up gates, all visible from the road. With exposed concrete walls, vintage design elements, and soaring wood-beamed ceilings, the structure is a true blank canvas for your next business venture.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Bâtiment historique
- Route Prime Frontage
- Situé entre Dripping Springs et Johnson City
- Propriété à usages multiples
1er étage, bureau B
| Surface | 15 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 865,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Prime Frontage Road
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Multi-use Property
1er étage, bureau C
| Surface | 15 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 865,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Prime Frontage Road
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Multi-use Property
1er étage, bureau D
| Surface | 15 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 865,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Prime Frontage Road
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Multi-use Property
1er étage, bureau E
| Surface | 30 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 606,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
We’ve reimagined the space to be more community-forward, now offering retrofitted 20’ and 40’ shipping containers for lease. Each unit is plumbed with a mini-split, wood flooring, natural light from oversized windows, and a hand sink. Perfect for small businesses like a...Coffee shop, Ice cream parlor, Tattoo studio, Retail outpost, Barber Shop, pop-ups, or second locations looking to plug into a vibrant, creative setting. Additional amenities include: * A powered outdoor stage ideal for live music and events * Picnic areas, designated parking, and 5 restrooms on the adjacent .75-acre parcel * 30,000-gallon rainwater collection tank * Working commercial well and septic system * 3-phase power system * Nostalgic extras like a vintage gas pump, antique air compressor, a remote-controlled fire truck, and two 1950s-era trucks for visual flair
- Historic Building
- Prime Frontage Road
- Located between Dripping Springs & Johnson City
- Multi-use Property
À PROPOS DU BIEN
Construit au milieu des années 40, ce pilier historique du Texas Hill Country est un régal visuel pour les passants depuis plus de 70 ans. Juste à l'est de Ranch Road 165 sur la West Highway 290, cette propriété unique est vraiment une toile blanche pour toute entreprise. Avec des éléments de design originaux, des poutres apparentes au plafond et des murs en béton, les idées sont infinies. Imaginez transformer cette ancienne station-service en un café, un bar, une distillerie, un fumoir, un poste de travail, une salle de restauration, un bureau de boutique, un point de vente au détail ou un espace événementiel privé. Bien que nostalgiques, les pompes d'époque ne sont plus actives et les réservoirs de carburant souterrains ont été retirés au début des années 2000. La nature éclectique de cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent sortir des sentiers battus tout en gardant à l'esprit l'intégrité historique de l'espace. Il est possible de louer la propriété arrière moyennant des frais mensuels supplémentaires. Située dans une zone très fréquentée, sur plus de 150 pieds de route principale avec une excellente visibilité, cette propriété est un endroit de rêve pour développer votre entreprise florissante. Construit avec un amour pour le divertissement, assis sur plus d'un acre de terrain, créez une expérience sans pareil. La structure principale de 2 000 pieds carrés et plus située sur 0,30 acre avec environ 150 pieds de route de façade principale sur l'US W. 290 avec la possibilité de louer des structures supplémentaires et une propriété arrière (y compris une scène motorisée, une salle verte climatisée pour The Talent, 5 toilettes supplémentaires, un poste de travail, totalisant environ 0,75 acres connexes). Juste entre le carrefour de Dripping Springs et la sortie de Henly, c'est l'endroit idéal pour se déplacer pendant que les conducteurs sont en route vers leur destination finale. Certaines caractéristiques de cet établissement incluent une architecture emblématique. Ce bâtiment emblématique éclectique présente une architecture classique des années 1940, une pompe à essence d'époque, un compresseur d'air ancien en état de marche, un camion de pompiers d'époque télécommandé, deux camions rétro des années 1950 (en panne), le meilleur de la nostalgie américaine. Il dispose d'un bureau climatisé avec une demi-salle de bain et comprend une baie couverte de 20 pieds x 14 pieds, un poste de travail spacieux avec 3 portes de garage enroulables. Certains autres services publics sont un système d'alimentation triphasé, un réservoir de collecte d'eau de pluie de 30 000 gallons, un puits commercial en état de marche, une fosse septique et un système CVC bien entretenu. Tout cela en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Dripping Springs, à 18 minutes de Johnson City et Blanco et à 45 minutes d'Austin. Située dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité, cette station-service est un emplacement de choix pour toute entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1940/1960 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1960 |
Présenté par
Historic Filling Station For Lease | 7080 W Highway 290
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