7080 La Cienega St
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7080 La Cienega St Bureau 1 124 m² 67 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89119 1 999 656 € (1 778,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±12,000 SF situated on ±1.26 acres
- 2.5-miles from Harry Reid International Airport, 3.5-miles from the Las Vegas Strip, and less than one mile from the nearest I-215 on-ramp
- Strategically located less than one mile from the I-15 and I-215 interchange
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional opportunity to acquire a ±12,000 square foot multi-tenant office building strategically positioned in the heart of the South Las Vegas Submarket. Located at 7080 La Cienega Street, this two-story property offers a rare combination of accessibility, visibility and long-term upside.
Strategically located less than one mile from the I-15 and I-215 interchange, 7080 La Cienega Street offers exceptional access to all major areas of the Las Vegas Valley. The property is approximately 2.5-miles from Harry Reid International Airport, 3.5-miles from the Las Vegas Strip, and less than one mile from the nearest I-215 on-ramp. Prominent shopping and dining destinations, including Town Square Las Vegas and the Las Vegas South Premium Outlets, are within a five-minute drive.
Strategically located less than one mile from the I-15 and I-215 interchange, 7080 La Cienega Street offers exceptional access to all major areas of the Las Vegas Valley. The property is approximately 2.5-miles from Harry Reid International Airport, 3.5-miles from the Las Vegas Strip, and less than one mile from the nearest I-215 on-ramp. Prominent shopping and dining destinations, including Town Square Las Vegas and the Las Vegas South Premium Outlets, are within a five-minute drive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 999 656 €
Prix par m²
1 778,85 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
725 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-G - quartier des affaires local
Stationnement
78 places (69,39 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177-04-702-015 | Évaluation des aménagements | 412 857 € |
| Évaluation du terrain | 279 485 € | Évaluation totale | 692 342 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
177-04-702-015
Évaluation du terrain
279 485 €
Évaluation des aménagements
412 857 €
Évaluation totale
692 342 €
CONTACTS
-
Geoffrey West -
David Bauman, SIOR, CCIM -
Nicole Clovis -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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Présenté par
7080 La Cienega St
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