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708 Paul Huff Pky Local commercial | 260 m² | À louer | Cleveland, TN 37312
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Informations principales
- Heavy Trafficked area!
- North Cleveland, Convenient to I75
- Great Opportunity for Fitness Facility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | 1-5 Ans | 2 829 € /m²/an 235,79 € /m²/mois 736 025 € /an 61 335 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Versatile commercial space available for lease in a prime Paul Huff location, conveniently located near I-75. Well-suited for a gym, fitness studio, martial arts academy, training facility, or wellness concept. The open interior layout allows for customization to meet your business needs. Excellent accessibility and visibility make it easy for clients and members to reach you. Includes two separate shower facilities. A great opportunity to establish or expand your fitness brand in a high-traffic area. Priced at $25 a square foot annually ($5,833.33 monthly) plus $7.73 a sqft annually in C.A.M. charges which are subject to change periodically ($1,803.66 monthly) ($7,637 a month combined).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Douches
- Paul Huff Parkway location
- Well suited for Gym or Fitness Studio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial polyvalent disponible à la location dans un emplacement de choix à Paul Huff, idéalement situé près de l'I-75. Parfait pour une salle de sport, un studio de fitness, une académie d'arts martiaux, un centre de formation ou un concept de bien-être. L'aménagement intérieur ouvert permet une personnalisation selon les besoins de votre entreprise. Accessibilité et visibilité excellentes, facilitant l'accès pour vos clients et membres. Comprend deux installations de douche séparées. Une opportunité idéale pour établir ou développer votre marque de fitness dans une zone à fort trafic. Prix fixé à 25 $ par pied carré par an (5 833,33 $ par mois), plus 7,73 $ par pied carré par an en charges C.A.M., sujettes à des modifications périodiques (1 803,66 $ par mois) (7 637 $ par mois au total).
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
708 Paul Huff Pky
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