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708 N Pleasant Ave Industriel/Logistique 2 909 m² À vendre Fresno, CA 93728 1 201 625 € (413,01 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±31,317 SF of Warehouse/Office + Restroom | 20' Bldg Height | Flexible Zoning (M1) That Allows Many Uses
4 Ground Level Doors | Ample Space for Parking/ Loading | Paved & Fenced Yard | Additional Dock | Close Proximity to Major Traffic Generators
600 Amps, 480V - 3 Phase Separately Metered Power | Multiple Industrial Barn Doors | Economical Light Industrial Space

Offers Prime Frontage | Belmont Exit in Fresno, CA | 0.5 mi to CA-99 | Perfect for a Variety of Uses: Industrial, Manufacturing, Distribution, etc.
Large Open Machine Warehouse Area & Private Restroom | Various Size Configurations | Quality Manufacturing | Well Maintained
Water & Air Lines Throughout | Property Well On Site | Superior Location w/ Limited Competition | High Traffic Flows Distribution

Résumé analytique

Move-in ready freestanding industrial buildings totaling ±30,361 SF on a 2.14 Acre lot with multiple configurations available right off CA-99. Different buildings all with yard space & access to Pleasant Ave. Each building features a functional layout. Building for lease offers a large open machine warehouse with a connected private office with a restroom, a separate warehouse with an attached dock, (3) separate storage unit garages, and a property well on site. The SW office features (2) private offices, kitchen, reception area, and (2) restrooms. Former Fresno Wood Shop, with an ample space for parking & loading. The current license for sawdust is with Valley Air Board.

708 N Pleasant Ave_ Fresno_ CA 93728 Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 201 625 €	Surface utile brute	2 909 m²
Prix par m²	413,01 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1980
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,87 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1

Prix	1 201 625 €
Prix par m²	413,01 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,87 ha
Surface utile brute	2 909 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1