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Two Retail Centers - HEB Grocery out parcel 708 N Conway Ave Local commercial | 111–297 m² | À louer | Mission, TX 78572
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102-4 | 111 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 21 699 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102-4
Great location opportunity at this HEB shadowed retail center with 2,500 SF shell space that can be demised into two 1,250 SF spaces. In addition to being an HEB shadowed center, the center is anchored by a corporate T-Mobile on N. Conway and other long term tenants that prove to be a great location with plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- HEB shadowed
- T-Mobile anchored
- Major thoroughfare on N. Conway
1er étage, bureau 3
±2,000 SF available in an established retail strip center Prime visibility and convenient access Located directly across the street from H-E-B, providing strong daily traffic and excellent exposure Ideal for retail, service, medical, office, or restaurant uses Ample parking available Pylon/signage opportunities available Surrounded by established retailers and residential neighborhoods Excellent opportunity for a business seeking a high-traffic, highly visible location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 696 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 696 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Excellent opportunity to lease approximately 2,000 square feet of retail space in a well-positioned strip center with excellent visibility and accessibility. The property is conveniently located directly across the street from H-E-B, and neighbor to a T-Mobile, providing strong exposure and consistent daily traffic from both surrounding neighborhoods and nearby businesses. The space offers a versatile layout suitable for a variety of retail, service, medical, office, or restaurant concepts. With ample on-site parking and prominent signage opportunities, this location provides an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in a high-traffic area.
- Signalisation
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Two Retail Centers - HEB Grocery out parcel | 708 N Conway Ave
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