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Steunenberg Building 708 Main St 263–619 m² | À louer | Caldwell, ID 83605
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Informations principales
- Participez à la Plaza et redécouvrez Caldwell !
- Idéal pour un restaurant, un commerce de détail, des bureaux, un centre d'événements, etc.
- Accès facile au transport en commun.
- Emplacement historique du centre-ville de Caldwell, à proximité de New Indian Creek Plaza, Train Depot et Indian Creek.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1st Floor | 263 m² | 3-5 Ans | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 47 114 € /an 3 926 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 356 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 60 438 € /an 5 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1st Floor
The lower level has one side available of 2830+-sq ft. Lease rate lower level is $19.00. The space will be delivered as a vanilla shell. The pictures here showing the construction phase. Other photos show the finished areas of lobby and other leased areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 2nd Floor
Upper level 3,832 SF space is divided into separate offices, conference room, break room and bathrooms. The space will be delivered as a vanilla shell. The pictures here showing the construction phase. Other photos show the finished areas of lobby and other leased areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 619 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 619 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment historique du centre-ville de Caldwell À LOUER UNIQUEMENT, le bâtiment n'est pas à vendre ! Profitez de l'accès au New Indian Creek Plaza, à la gare ferroviaire, à Indian Creek et au Treasure Valley Community College. Venez faire partie du New Plaza et redécouvrir Caldwell. Le côté ouest a été loué. Que souhaitez-vous apporter à Caldwell ? Les locataires actuels incluent Gracie Barra Jiu Jitsu, Shutter Happy Photography et Dunning Wealth Management.
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Steunenberg Building | 708 Main St
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