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708 E Warrington Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier
- Grandes fenêtres
- Éclairage naturel
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 137,02 € /m²/an 11,42 € /m²/mois 14 003 € /an 1 167 € /mois | À déterminer |
1er étage
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- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des tonnes de lumière naturelle inondent quotidiennement cette superbe vitrine. Il est parfait pour le commerce de détail, la nourriture, les boissons et toute autre utilisation à laquelle vous pouvez penser ! Ce bâtiment a une visibilité et un trafic très élevés, situé dans un quartier d'affaires émergent et diversifié occupé à 93 % ! Avec des voisins comme Inner Groove Brewing, Alla Famiglia, Grim Wizard Coffee, Bottle Rocket Social Hall, Onion Maiden, Commonwealth Press et bien d'autres encore, vous serez en excellente compagnie ! Excellent accès à la route 51, I-376, au centre-ville, au mont. Washington, South Side et South Hills signifient que vos employés et clients peuvent facilement vous joindre de n'importe où. Juste une fraction du prix des autres quartiers branchés de Pittsburgh ! **Incitatif à la location basé sur la communauté disponible** + D'IMMENSES fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle + Plan d'étage extrêmement ouvert et spacieux + Parfait pour un espace de vente au détail + Accès au niveau de la rue avec circulation piétonnière à haute visibilité + À quelques pas des transports en commun + Stationnement hors rue + Cette unité est en excellent état Appelez ou envoyez un SMS au (412) 465-0360 aujourd'hui pour discuter !
- Ligne d’autobus
- Climatisation
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708 E Warrington Ave
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