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708 E Houston St Local d’activités | 474–1 895 m² | À louer | Anna, TX 75409
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Informations principales
- 20,400 SF 2019-construction flex/industrial building divisible from 5,100 SF, accommodates single or multi-tenant occupancy
- 24-foot clear height and reinforced concrete slab floor
- Located in Collin County ETJ, no municipal zoning restrictions on use type
- Heavy Power, 3-phase with 100% wet fire suppression throughout
- Eight grade-level rollup doors enabling simultaneous loading operations or workflow lane separation
- Convenient US-121 access serving the Anna, McKinney, and Celina industrial/logistics corridor
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Comprend 237 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 2 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 4 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 1
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 237 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
1er étage – 2
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
1er étage – 3
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
1er étage – 4
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
20,400 SF sprinklered flex warehouse in Anna ETJ with 24-foot clear height, 8 grade-level doors, 3-phase power and flexible 5,100 to 20,400 SF lease options near SH-121 and G2 Motorsports Racetrack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
Aperçu du bien
Eureka Business Group is pleased to present the opportunity to lease 5,100–20,400 SF of industrial space at 708 E Houston St.?, Anna, TX 75409. This 20,400 SF flex/industrial building was constructed in 2019 and sits within the Collin County ETJ on US-121 in Anna, Texas, placing it inside one of North Texas's most active freight, distribution, and light manufacturing corridors. The building is engineered for operational intensity: eight grade-level rollup doors allow simultaneous loading and workflow separation, 24-foot clear heights accommodate high-bay racking and assembly equipment, and the 7-inch reinforced concrete slab floor handles heavy machinery without remediation concerns. A Heavy power, 3-phase electrical service and 100% wet fire suppression system support the majority of manufacturing, fabrication, and distribution use cases. ---------------------- Tenant flexibility is built in. The space is available from 5,100 SF to the full 20,400 SF, which means a single occupant can take the building or it can be divided for multiple users at varying configurations. The office area includes a full kitchen and HVAC-conditioned workspace; 51 surface parking spaces are on site. ---------------------- The ETJ location removes the zoning and use-permit friction that constrains tenants in incorporated areas. Contractors, specialty manufacturers, motorsport businesses, storage operators, and distributors can operate without municipal approval requirements or use-type limitations. The property is adjacent to G2 Motorsports Racetrack, which draws consistent regional traffic from the powersports and performance automotive community. US-121 access puts McKinney, Frisco, and the broader Collin County employment base within 30 minutes in either direction. ---------------------- Available: Now. Term: Negotiable. Call for lease rate, NNN estimate, divisibility options and showing schedule. ---------------------- Great fit for: Contractors, Light manufacturing, Equipment companies, Storage users, Distribution users, Motorsports vendors, High-value vehicle storage, Trade businesses, Showroom/warehouse users
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
708 E Houston St
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