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The Shops on West Market 708-720 W Market St Local commercial | 139 m² | À louer | Greensboro, NC 27401
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Informations principales
- ±1,500 SF retail space in downtown Greensboro.
- Rear access door (3’ x 6’8”) for operational convenience.
- Excellent visibility and accessibility in a high-traffic area.
- Located across from Greensboro College and adjacent to the new Greenway.
- Zoning: CB, allowing for a wide range of retail uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 720 | 139 m² | 2-10 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 15 532 € /an 1 294 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 720
720 W. Market Street offers a prime retail opportunity in the heart of downtown Greensboro, NC. This ±1,500-square-foot space is ideally suited for boutique retail, specialty shops, or service-oriented businesses seeking strong visibility and foot traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End cap space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 064 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 064 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located directly across from Greensboro College and adjacent to the new Greenway, providing excellent exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The space includes a rear door measuring 3’ x 6’8”, offering convenient access for deliveries and operations. Positioned within a vibrant commercial corridor, this location benefits from proximity to downtown amenities, cultural attractions, and a growing residential base. Its central business zoning allows for a variety of retail uses, making it an ideal choice for businesses looking to establish a presence in a dynamic urban setting.
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Présenté par
The Shops on West Market | 708-720 W Market St
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