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Tesla SSD | Major Auto Corridor 7077 W Sahara Ave Local commercial 2 428 m² À vendre Las Vegas, NV 89117 10 912 888 € (4 494,39 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Investment Grade Tenant | Global EV Market Leader
Affluent Consumer Base & Strong Demographics | No State Income Tax

Premier Automotive Corridor | Exceptional Regional Access

Résumé analytique

SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, investment grade (S&P: BBB), mission-critical Tesla Sales, Service, and Delivery (SSD) property located in Las Vegas, Nevada. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tesla is one of the world’s most valuable companies and remains the world’s most valuable automaker with a market capitalization of nearly $1.3 Trillion. Positioned in the heart of Las Vegas’s premier automotive corridor, this site represents a strategic stronghold for Tesla in one of the fastest-growing EV markets in the Mountain West.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 428 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2017

Prix

10 912 888 €

Prix par m²

4 494,39 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

654 773 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,74 ha

Zonage

CG - Commercial General

Stationnement

80 places (32,95 places par 1 000 m² loué)

Façade

84 m sur Montessouri St

Terrain d’angle

Voie de virage exclusive

Signalisation

Panneau monumental

Manufacture
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Tesla began in 2003 as Tesla Motors, founded by Martin Eberhard and Marc Tarpenning, and later took the Tesla name in its shift toward a broader clean-energy identity. Tesla develops battery-electric vehicles and related software, along with energy generation and storage products that include solar offerings and home and grid-scale battery systems. The company's business spans automotive, solar, and energy storage, with products and services built around electric mobility and integrated renewable energy use.