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Informations principales sur l'investissement

  • Investment Grade Tenant | Global EV Market Leader
  • Affluent Consumer Base & Strong Demographics | No State Income Tax
  • Premier Automotive Corridor | Exceptional Regional Access

Résumé analytique

SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, investment grade (S&P: BBB), mission-critical Tesla Sales, Service, and Delivery (SSD) property located in Las Vegas, Nevada. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tesla is one of the world’s most valuable companies and remains the world’s most valuable automaker with a market capitalization of nearly $1.3 Trillion. Positioned in the heart of Las Vegas’s premier automotive corridor, this site represents a strategic stronghold for Tesla in one of the fastest-growing EV markets in the Mountain West.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 428 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1999/2017
Prix
10 935 827 €
Prix par m²
4 503,84 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
656 150 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
CG - Commercial General
Stationnement
80 places (32,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Montessouri St

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Tesla designs sustainable systems that are massively scalable—resulting in the greatest environmental benefit possible. Their energy generation and storage products work together with their electric vehicles to amplify their impact. Their vehicles are some of the safest in the world. After safety, their goal is to make every Tesla the most fun they could possibly have in a vehicle. They build features that make being in their vehicle more enjoyable—from gaming to movies, easter eggs and more. With over-the-air software updates, Tesla regularly introduces features at the push of a button. To shift humanity away from fossil fuels, they need extreme scale. Headquartered in Texas, Tesla operates six huge, vertically integrated factories across three continents. With many employees, their teams design, build, sell and service their products in-house.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Manufacture 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
U.S. Bank
American First National Bank
Sammy's
Bank of Montreal
Powerhouse Gym
Green Valley Grocery
America First Credit Union
Dotty's
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
163-10-503-006
Évaluation du terrain
508 319 €
Évaluation des aménagements
1 003 544 €
Évaluation totale
1 511 863 €
  • ID de l’annonce: 39888610

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7077 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117

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