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Strickland Brothers Car Wash 7076 LA-1 Hwy Local commercial 233 m² 100 % Loué À vendre Marksville, LA 71351 3 755 228 € (16 084,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA 71351

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Informations principales sur l'investissement

  • Bonus Depreciation Opportunity
  • Strong Corporate Guarantee
  • Long-Term Tiple-Net (NNN) Lease
  • Strong Real Estate Fundamentals

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Strickland Brothers Car Wash located at 7076 Hwy 1, Marksville, LA 71351. The site consists of roughly 2,513 rentable square feet of building space on an estimated 2.2-acre parcel of land. This Strickland Brothers Car Wash is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/9/2023. The current annual rent is $300,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 755 228 €
Prix par m²
16 084,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
262 866 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,79 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 017-71331900 Évaluation des aménagements 68 442 €
Évaluation du terrain 26 287 € Évaluation totale 94 728 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
017-71331900
Évaluation du terrain
26 287 €
Évaluation des aménagements
68 442 €
Évaluation totale
94 728 €
(332) 345-4222

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Contacts

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Will Byrne
    Will Byrne

  • ID de l’annonce: 37286190

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA 71351

Ce Local commercial situé à 7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA 71351 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Main - 7076 Louisiana 1, Marksville, LA 08082025
7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Aerial - 7076 Louisiana 1, Marksville, LA 08082025
1 sur 1
Strickland Brothers Car Wash | 7076 LA-1 Hwy
(332) 345-4222 x

Strickland Brothers Car Wash | 7076 LA-1 Hwy

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Francis Purritano
(201) 661-1238

Christopher Marks
(332) 345-7284

Will Byrne
(203) 604-7422

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