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7075 Vedder Rd Bureau 1 159 m² 100 % Loué À vendre Chilliwack, BC V2R 0X9 3 107 903 € (2 682,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-exposure location on Vedder Road with over 34,800 vehicles daily.
- Residential units feature private patios, vaulted ceilings, and upgraded finishes.
- Strong regional positioning near Chilliwack’s retail centers and major thoroughfares.
- Diverse tenant mix with commercial and residential occupancy fully leased.
- Secure amenities include elevator access, storage lockers, and controlled entries.
- Income-producing asset in a thriving commercial corridor with long-term stability.
Résumé analytique
Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Sardis, ideally situated on a high-exposure corridor with over 34,800 vehicles passing daily. This well-maintained commercial/residential building offers stable income with an excellent mix of long-term tenants. The commercial space is fully leased to an established daycare and a professional counselling practice. Above, fully leased modern residential suites feature vaulted ceilings, quality finishes, spacious private patios overlooking greenspace and a creek, quartz countertops, gas fireplaces, in-suite laundry, secure storage lockers, and elevator access to all levels. A rare opportunity to own a premium income-producing asset in one of Chilliwack's most sought-after commercial locations. Information package available upon request. Contact us today for more information or to arrange your private viewing. * PREC - Personal Real Estate Corporation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 107 903 €
Prix par m²
2 682,05 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
23 places (19,85 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7075 Vedder Rd
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