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Fresno Commons 7075 N West Ave Espace disponible | 1 369 m² | Local commercial | Fresno, CA 93711
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Informations principales
- Freestanding former Walgreens on a ±1.86-acre parcel
- Drive-thru capability supporting high-volume operators
- Immediate access to CA-41 and CA-99 regional transportation corridors
- Signalized hard-corner location at Herndon and West Avenues
- Prominent exposure with over 59,000 combined vehicles per day
- Dense surrounding residential base with strong household incomes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7015 N West Ave - 1er étage
This freestanding former Walgreens offers an exceptional leasing opportunity in a high-traffic corner location at the northwest corner of Herndon and West Avenues in Fresno, CA. Situated within the Fresno Commons Shopping Center, the building delivers unmatched visibility with a prominent position along two heavily traveled arterials. Herndon Avenue serves as a key east-west thoroughfare connecting State Highway 99 to State Highway 41, ensuring strong accessibility and steady traffic flow.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The building features ±14,820 square feet and accommodates modern retail needs with its open-plan layout and drive-thru capabilities. The property’s signalized hard-corner location further maximizes exposure for retailers seeking a destination site in a dense and affluent Northwest Fresno neighborhood. The surrounding area benefits from strong household incomes and established residential communities, complemented by proximity to major retail, dining, and service providers. This infill location provides both convenience and visibility, supported by an average daily traffic count of nearly 60,000 vehicles. The site’s generous parking field enhances customer accessibility, making it an ideal environment for retailers, medical users, or service-oriented businesses.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fresno Commons | 7075 N West Ave
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