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Willowbrook Business Park 7075 Fm 1960 Rd W Espace disponible | 395–3 982 m² | Industriel/Logistique | Houston, TX 77069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Set among one of the strongest retail trade areas in Houston.
- Excellent access to Beltway 8 and Highway 249.
- Signage located on Farm to Market 1960 Road.
- Located within a walkable neighborhood and Willowbrook Mall.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – #1 Warehouse HVAC | 684 m² | 3 Ans | 82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 56 382 € /an 4 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – #17 Warehouse HVAC | 405 m² | 3-10 Ans | 82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 33 390 € /an 2 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – #19a Warehouse HVAC | 395 m² | 3-10 Ans | 82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 32 562 € /an 2 714 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – #30a Warehouse HVAC | 2 499 m² | 3-5 Ans | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 183 186 € /an 15 266 € /mois | Triple net (NNN) |
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage – #1 Warehouse HVAC
100% Warehouse 100% HVAC 20ft Ceiling 4 Loading Docks Ideal Showroom, flex, light industrial, assembly or retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage – #17 Warehouse HVAC
Ste#17(see siteplan). 100% HVAC 90% Warehoues - 10% Office. Ideal flex, light industrial, assembly or retail user. 20 ft ceilings 1 DOCK HIGH loading dock
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage – #19a Warehouse HVAC
90% Warehoues - 10% Office. Ideal flex, light industrial, assembly or retail user. 20 ft ceilings 1 loading dock (grade level)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage – #30a Warehouse HVAC
- Industrial space fully HVAC (see floorplans/siteplan posted in this listing) - 95% Warehouse, 5% Office - 1 Dock High, 1 Grade level dock - 20 ft ceilings - Ideal light manufacturing or Assembly uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 982 m² | Façade | 263,04 m le Fm-1960 Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 503 m² |
| Stationnement | 2000 places | Surface totale du terrain | 21,21 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 3 982 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2000 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 263,04 m le Fm-1960 Rd |
| Surface commerciale utile | 21 503 m² |
| Surface totale du terrain | 21,21 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
The Business Park is comprised of WAREHOUSES (100% HVAC) and OFFICE SPACE Site is strategically located close to high income residential, major highways and in close proximity to George Bush International Airport, one of the busiest airport in the country. Median household income ranges north of 90,000$/yr with double digit demographic growth. The building is a full HVAC property with dock high loading docks and excellent access to Tomball Parkway and Beltway 8.
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Willowbrook Business Park | 7075 Fm 1960 Rd W
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