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HCA Wellen Park MOB 7070 S Tamiami Trl Bureau | 1 639–3 430 m² | À louer | Venice, FL 34293
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Informations principales
- New construction medical office building coming Spring 2028
- Strategic adjacency to the HCA freestanding emergency department
- Surrounded by fast residential growth, Wellen Park currently has around 12,000 residents and will have 50,000 + at full build-out
- Located within Wellen Park
- Competitive parking ratio
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Shell spaces demisable to tenant demand Lobby Two restrooms Tenant Improvements are negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 430 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 45 à 142 personnes
Shell spaces demisable to tenant demand Lobby Two restrooms Tenant Improvements are negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 430 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 49 à 155 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 639 m² | Négociable | 339,68 € /m²/an 28,31 € /m²/mois 556 860 € /an 46 405 € /mois | Bureau | - | 01/03/2028 |
| 2e étage | 1 790 m² | Négociable | 339,68 € /m²/an 28,31 € /m²/mois 608 078 € /an 50 673 € /mois | Bureau | - | 01/03/2028 |
1er étage
| Surface |
| 1 639 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,68 € /m²/an 28,31 € /m²/mois 556 860 € /an 46 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2028 |
2e étage
| Surface |
| 1 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,68 € /m²/an 28,31 € /m²/mois 608 078 € /an 50 673 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2028 |
1er étage
| Surface | 1 639 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2028 |
Shell spaces demisable to tenant demand Lobby Two restrooms Tenant Improvements are negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 45 à 142 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 430 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 1 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2028 |
Shell spaces demisable to tenant demand Lobby Two restrooms Tenant Improvements are negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 49 à 155 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 430 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
This planned 40,000 square foot, two-story medical office building will be located in Wellen Park, Venice, adjacent to an existing HCA freestanding emergency department, creating strong synergy and referral potential for healthcare providers. Demisable to tenant demand, and delivered in a warm dark shell condition, the building allows tenants to design customized, efficient medical layouts. Approximately 9,000-10,000 square feet is reserved for HCA, further strengthening the project's healthcare presence and built-in patient draw. The remaining space offers a rare opportunity for new-construction medical office space within one of the region's fastest-growing master-planned communities. Zoned for medical use within the North Port zoning district (PUD approval required), the project accommodates a wide range of medical specialties, excluding surgical centers, advanced imaging, radiation therapy, and birthing centers (subject to limited exceptions with HCA approval).
Informations sur l’immeuble
Présenté par
HCA Wellen Park MOB | 7070 S Tamiami Trl
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