707 Walt Whitman Rd, Melville | 707 Walt Whitman Rd
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707 Walt Whitman Rd, Melville 707 Walt Whitman Rd Local commercial 381 m² À vendre Melville, NY 11747
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2-Story Mixed Use Building + Full Size, Partially Finished Basement with 2 Means of Egress
- 12 FT Ceiling Heights in Ground Floor Retail
- +35,000 Vehicles Per Day on Walt Whitman Rd
- On Sewer
- Facade Renovations Completed in 2025
- Perfect for Owner User or as an Investment Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Perfect for owner-user or as an investment opportunity on Rte 110!
+/-2,050 SF ground floor retail boasts 12 FT ceiling heights, currently occupied and generating income. Can be delivered vacant.
+/-2,050 SF second floor is fully built out office space in excellent condition, currently occupied. Can be delivered vacant.
Partially finished, full size basement with interior access, and front and rear means of egress.
Facade renovations completed in 2025.
Excellent visibility on Walt Whitman Rd (+37K VPD), just north of Northern State Pkwy, near signalized intersection.
+/-2,050 SF ground floor retail boasts 12 FT ceiling heights, currently occupied and generating income. Can be delivered vacant.
+/-2,050 SF second floor is fully built out office space in excellent condition, currently occupied. Can be delivered vacant.
Partially finished, full size basement with interior access, and front and rear means of egress.
Facade renovations completed in 2025.
Excellent visibility on Walt Whitman Rd (+37K VPD), just north of Northern State Pkwy, near signalized intersection.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2025
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C6 - Espace de bureau
Façade
10 m sur Walt Whitman Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
BODYBAR Pilates
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0400-234-00-01-00-099-000 | Évaluation des aménagements | 2 556 € |
| Évaluation du terrain | 1 704 € | Évaluation totale | 4 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0400-234-00-01-00-099-000
Évaluation du terrain
1 704 €
Évaluation des aménagements
2 556 €
Évaluation totale
4 260 €
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