KFC Taco Bell | 707 W Victory Way
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KFC Taco Bell 707 W Victory Way Local commercial 274 m² À vendre Craig, CO 81625 1 706 000 € (6 218,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH Volume Sales Location - 4.25% Rent vs Sales Ratio
- 2025 Remodel - 135+ store Franchisee Lease Guarantee
- Absolute NNN 15 Year Lease executed at Close of Escrow
- Located just west of Steamboat Springs on Highway 40
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is located at 707 West Victory Way in Craig CO directly off Highway 40 which is 200 miles west of Denver CO , 290 miles east of Salt Lake City UT
and just 40 miles west of Steamboat Springs CO. This investment is a new Absolute NNN 15 Year Lease with one of the largest KFC Franchisees in the Nation which won
2023 Franchisee of the Year honors. High performing sales location with 4.25% rent vs sales. The store is under going a new remodel to current co-brand image requirements. The Subject Property Lease is guaranteed by 135+ Stores. The Lease provides for long term stability with 8% increases every 5 years and there are (4) 5 Year Renewal Options after the primary 15-year lease term.
and just 40 miles west of Steamboat Springs CO. This investment is a new Absolute NNN 15 Year Lease with one of the largest KFC Franchisees in the Nation which won
2023 Franchisee of the Year honors. High performing sales location with 4.25% rent vs sales. The store is under going a new remodel to current co-brand image requirements. The Subject Property Lease is guaranteed by 135+ Stores. The Lease provides for long term stability with 8% increases every 5 years and there are (4) 5 Year Renewal Options after the primary 15-year lease term.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
1 706 000 €
Prix par m²
6 218,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
102 360 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R006929 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 347 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R006929
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
347 469 €
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