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Cold Storage and Distribution Facility 707 W Lake Dr Industriel/Logistique 3 451 m² À vendre Wimauma, FL 33598 3 504 880 € (1 015,54 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Installation d'entreposage frigorifique et de distribution de 37 149 pieds carrés sur 3,83 acres ou plus
7 portes enroulables et immeuble de bureaux autonome de 2 720 pieds carrés
Cette propriété est située dans un emplacement privilégié pour la distribution

19 863 +/- pieds carrés de rangement dans une glacière/13 580 +/- pieds carrés d'entreposage à sec
À seulement 3,7 miles de l'autoroute I-75 On Ramp

Résumé analytique

Installation d'entreposage frigorifique et de distribution de 37 149 pieds carrés sur plus de 3,83 acres, zonée CG, située à l'angle de Westlake Drive et de la State Road 674 dans le corridor de croissance en plein essor du comté de South Hillsborough. Cette propriété comprend 19 863 chambres froides de plus ou moins, 13 580 pieds carrés de stockage à sec, 7 portes enroulables et un immeuble de bureaux autonome de 2 720 pieds carrés. À seulement 6 km et plus de la bretelle d'accès à l'I-75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour la distribution.
*Résumé des bâtiments*
Entrepôt
• Construit en 1981, construction métallique
• SF brute : 37 149
• SF chauffé : 34 534
• Hauteur libre : 13 pi à 18,5 pi
• Refroidisseur total SF : 19 863
• Stockage à sec total SF : 13 580
• Nombre total de portes hautes du quai : 3
• Nombre total de portes au niveau du sol : 4
• Alimentation : triphasée, 240 V
• Éclairage : fluorescent
Entreposage à sec
• 194 pieds x 70 pieds
• Hauteur libre : 18,54
• 4 portes enroulables (1 en hauteur de quai, 3 niveaux)
• Niveau scolaire de 11,5 pi x 10 pi (2)
• Hauteur de quai de 12 pi x 10 pi (1)
• Niveau scolaire de 14 pi x 14 pi (1)
Bureau
• Construit en 1996, structure métallique
• SF chauffé : 2 720
*Informations sur les refroidisseurs*
Refroidisseur 1 : 5 250 pieds carrés
• Dimensions : 75 pi x 70 pi
• Produit en attente de 18 pi x 28,5 pi ou prérefroidi avec portes enroulables
• Hauteur libre : 14,5 pi
• 1 porte enroulable
• 7,5 pieds x 8 pieds
• Niveau scolaire
Refroidisseur 2 : 5 040 pieds carrés
• Dimensions : 72 pieds x 70 pieds
• Hauteur libre : 14,5 pi
• 2 portes vitrées
• 7,5 pieds x 8 pieds
• Couvert, hauteur de quai de 2,5 pieds
Refroidisseur 3 : 5 250 pieds carrés
• Dimensions : 75 pieds x 70 pieds
• Hauteur libre : 14,5 pi
Refroidisseur 4 : 2 211 pieds carrés
• Dimensions : 33 pi x 67 pi
• Hauteur libre : 13 pi
Refroidisseur 5 : 2,112 pieds carrés
• Dimensions : 33 pi x 64 pi
• Hauteur libre : 13 pi
*Itinéraire depuis l'I-75*
• Prenez la sortie 240A, tournez à droite sur la bretelle pour la FL-674 East en direction de Sun City Center
• Continuez sur la SR-674 (4,4 miles)
• Tournez à gauche sur Westlake Drive, l'établissement se trouve au coin de la SR 674 et de Westlake Dr. Cherchez un panneau

Wimauma Cooler-Distribution Facility-Web

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	3 504 880 €	Surface du lot	1,57 ha
Prix par m²	1 015,54 €	Surface utile brute	3 451 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1981
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,61 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	CG - Commercial-Général

Prix	3 504 880 €
Prix par m²	1 015,54 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,57 ha
Surface utile brute	3 451 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Hauteur libre du plafond	5,61 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	CG - Commercial-Général

Glacière

Réception

Espace d’entreposage

Éclairage fluorescent

Eau - Puits
Égout - Champ septique

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	U-08-32-20-2XN-000000-00016.1	Évaluation des aménagements	2 519 833 € (2025)
Évaluation du terrain	88 € (2025)	Évaluation totale	2 519 921 € (2025)