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707 Townhomes 707 W Commerce St Immeuble residentiel 16 lots 4 044 179 € (252 761 €/Lot) Dallas, TX 75208
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add
- Rental or Sale
- Redevelopment
- Amenities are of Modern Design
Résumé analytique
707 Commerce Townhomes offers a rare adaptive-use investment opportunity in a rapidly evolving urban corridor. The property consists of a fully vacant townhome community that can be strategically repositioned as a multifamily rental asset or sold individually as fee-simple townhome units. With complete vacancy, investors gain immediate operational control and the flexibility to execute lease-up strategies, phased unit sales, or a full redevelopment vision without tenant displacement or legacy management issues. The property is currently undergoing a comprehensive renovation program that will deliver best-in-class finishes, modernized systems, and upgraded amenities designed to meet the expectations of today’s urban renter or homeowner. The asset presents a compelling value-add opportunity with multiple exit strategies in a high-growth market supported by strong long-term demand drivers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 044 179 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 252 761 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 432 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2020/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 044 179 € |
| Prix par lot | 252 761 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 432 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 14 | 2 412 € | 144 - 156 |
| 2+2.5 | 2 | 2 627 € | 180 - 197 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 025 849 € | |
| Évaluation du terrain | 802 065 € | Évaluation totale | 4 827 914 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
802 065 €
Évaluation des aménagements
4 025 849 €
Évaluation totale
4 827 914 €
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Présenté par
707 Townhomes | 707 W Commerce St
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