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REO Sale | Dallas Multifamily Opp 707 W Commerce St 16 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Dallas, TX 75208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lender-owned, 16-unit multifamily presenting an exceptional opportunity for investors seeking a strategic acquisition with development potential.
- Positioned with tenants in mind, this asset is near Interstate 30, Texas State Highway Spur 366, and Interstate 35E, swiftly connecting throughout.
- Area demographics bode well for investors with a whopping 67% majority of renter-occupied households within 1 mile.
- Situated just 2 miles west of Downtown Dallas in the trendy Trinity Groves neighborhood, a premier dining and entertainment district.
- Within walking distance to many retailers and restaurants, including Commerce Fork Food, another round, JuiceLand, Laredo Taco Company, and many more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This unique opportunity combines a strategic location with the potential for transformative renovations.
Located at 707 W Commerce Street, this lender-owned 16-unit multifamily property stands out as a compelling investment and redevelopment opportunity in one of the city's most sought-after neighborhoods. The building features a thoughtful mix of 14 spacious one-bedroom apartments and two well-appointed two-bedroom units, catering to a diverse tenant base. The exterior boasts a modern aesthetic complemented by sleek architectural finishes and distinctive artistic elements, adding curb appeal and potential for further enhancement. Set on an expansive 0.77-acre fenced lot, the property provides ample space for future improvement. Currently available through foreclosure and being sold as-is, the structure needs significant renovations, presenting a blank canvas for investors to reimagine and revitalize the asset. Residents enjoy practical amenities such as dedicated parking and private balconies, features that are highly prized in the thriving Trinity Groves area.
Located just 2 miles from Downtown Dallas, this property sits in the highly sought-after Trinity Groves neighborhood. Formerly an area of warehouses, Trinity Groves now features a vibrant array of restaurants, bars, galleries, theaters, event venues, and specialty shops. The district also includes well-known tenants such as McDonald's, KFC, and Taco Bell. Commuting is easy, with quick access to major highways like Interstates 30 and 35E, as well as Texas State Highway Spur 366, offering convenient travel around Dallas. Residents also enjoy nearby natural attractions, including the Trinity River and Trammell Crow Park, which offer scenic views along with glimpses of Downtown Dallas.
This property is well-positioned within Dallas's commercial real estate market. The local economy in Dallas-Fort Worth stands as one of the nation's strongest thanks to a favorable business environment, a wide range of industries, and ongoing growth. Major employers like AT&T, Southwest Airlines, Tenet Healthcare, Texas Instruments, and Atmos Energy help support the city's continued success. DFW remains a national leader in job creation following the pandemic and is likely to maintain its economic stability due to its diverse industry base.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located at 707 W Commerce Street, this lender-owned 16-unit multifamily property stands out as a compelling investment and redevelopment opportunity in one of the city's most sought-after neighborhoods. The building features a thoughtful mix of 14 spacious one-bedroom apartments and two well-appointed two-bedroom units, catering to a diverse tenant base. The exterior boasts a modern aesthetic complemented by sleek architectural finishes and distinctive artistic elements, adding curb appeal and potential for further enhancement. Set on an expansive 0.77-acre fenced lot, the property provides ample space for future improvement. Currently available through foreclosure and being sold as-is, the structure needs significant renovations, presenting a blank canvas for investors to reimagine and revitalize the asset. Residents enjoy practical amenities such as dedicated parking and private balconies, features that are highly prized in the thriving Trinity Groves area.
Located just 2 miles from Downtown Dallas, this property sits in the highly sought-after Trinity Groves neighborhood. Formerly an area of warehouses, Trinity Groves now features a vibrant array of restaurants, bars, galleries, theaters, event venues, and specialty shops. The district also includes well-known tenants such as McDonald's, KFC, and Taco Bell. Commuting is easy, with quick access to major highways like Interstates 30 and 35E, as well as Texas State Highway Spur 366, offering convenient travel around Dallas. Residents also enjoy nearby natural attractions, including the Trinity River and Trammell Crow Park, which offer scenic views along with glimpses of Downtown Dallas.
This property is well-positioned within Dallas's commercial real estate market. The local economy in Dallas-Fort Worth stands as one of the nation's strongest thanks to a favorable business environment, a wide range of industries, and ongoing growth. Major employers like AT&T, Southwest Airlines, Tenet Healthcare, Texas Instruments, and Atmos Energy help support the city's continued success. DFW remains a national leader in job creation following the pandemic and is likely to maintain its economic stability due to its diverse industry base.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de parcelle | 004004000A0070000 |
| Zonage | Z239 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | Z239 |
| Numéro de parcelle | 004004000A0070000 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
David Maling, Principal
David Maling a rejoint Avison Young en 2019 en tant que directeur basé au bureau du centre-ville de Los Angeles.
L'expertise de David comprend la disposition et l'acquisition de biens immobiliers de placement, la gestion d'actifs et la gestion des activités de location.
Avant de rejoindre Avison Young, David était vice-président exécutif de Colliers International. Avant de rejoindre Colliers, il travaillait au bureau de Marcus & Millichap à Los Angeles depuis 1997. Avant cela, il a travaillé chez Capital Growth Properties et Charles Dunn Company.
David a obtenu son baccalauréat en finance et marketing immobiliers à l'Université de Californie du Sud.
L'expertise de David comprend la disposition et l'acquisition de biens immobiliers de placement, la gestion d'actifs et la gestion des activités de location.
Avant de rejoindre Avison Young, David était vice-président exécutif de Colliers International. Avant de rejoindre Colliers, il travaillait au bureau de Marcus & Millichap à Los Angeles depuis 1997. Avant cela, il a travaillé chez Capital Growth Properties et Charles Dunn Company.
David a obtenu son baccalauréat en finance et marketing immobiliers à l'Université de Californie du Sud.
Christopher Maling, Principal
Christopher Maling a récemment rejoint Avison Young en tant que directeur basé au bureau du centre-ville de Los Angeles.
Chris se spécialise dans les ventes d'investissements et a répertorié et vendu avec succès des immeubles d'appartements, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des entrepôts de bureaux industriels dans le sud de la Californie, ainsi qu'à l'échelle nationale.
Il possède une vaste expérience en matière de 1031 échanges à imposition différée, de mises sous séquestre, de saisies et de faillites relevant des chapitres 7 et 11.
Chris se spécialise dans les ventes d'investissements et a répertorié et vendu avec succès des immeubles d'appartements, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des entrepôts de bureaux industriels dans le sud de la Californie, ainsi qu'à l'échelle nationale.
Il possède une vaste expérience en matière de 1031 échanges à imposition différée, de mises sous séquestre, de saisies et de faillites relevant des chapitres 7 et 11.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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