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707 W Belden Ave Local commercial | 63 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- LOCATION!!!
- Biking Score of 91
- DePaul University Campus
- Walking Score of 94
- Nearby Public Transportation
- Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 63 m² | 4,27 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Lichter Realty, Inc. is offering, for lease, approximately ±675 square feet of retail (storefront) space (which is currently set up as a hair salon). The space features signage on the building, large windows, no columns, high ceilings, one (1) bathroom, laundry, ample power, ample water, new renovations, and more! The space is ideal for many types of retail uses, office uses, personal services, and more. The landlord can custom build the space for a tenant.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Location!!!
- Signage
- Large Windows
- Open Floor Plan
- Renovations
- Build-to-Suit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
À propos du bien
The property is located at the heart of the Lincoln Park neighborhood at the intersection of Lincoln Ave./Belden Ave./Orchard St. (which has ±50,000 VPD). The CTA "L" (Red Line, Brown Line, and Purple Line) and DePaul University are a few blocks away (and there is an endless list of restaurants, bars, and shops within walking distance from the property). The Lincoln Park neighborhood boasts a population of 67,831 within two (2) miles, median home values of $674,200, median household income of $123,610 per year, and an average age resident of 31. The building features signage, good frontage (i.e. visibility), and sidewalk patios for all the adjacent businesses. The property is two (2) miles from the expressway (I-90/94), 0.4 miles from the CTA “L” (Fullerton Station - Red/Brown/Purple Lines). The property has a Walking Score of 94 and a Biking Score of 91.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
707 W Belden Ave
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