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The Dalles LLC 707 Snipes St Lot | Terrain commercial | 0,78 ha | À vendre | 1 291 590 € | The Dalles, OR 97058

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Informations principales sur l'investissement

billboard on property

highly visible

Résumé analytique

An existing income producing billboard on the property provides immediate revenue during any due diligence, permitting, or development timeline. Surrounded by established retail, food, lodging, and services, including a Holiday Inn Express, Home Depot, UHaul, and National food chains, this corner parcel is well suited for a shopping plaza, anchor retail store, hotel, or other highway commercial development.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 291 590 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,78 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG

Prix	1 291 590 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte
Surface totale du lot	0,78 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 291 590 €	Surface du lot	0,78 ha
Prix par ha	1 662 285,67 €

Prix	1 291 590 €
Prix par ha	1 662 285,67 €
Surface du lot	0,78 ha

Cleared, Level, Corner Lot, Public Road

Description

Prime commercial development opportunity on a highly visible corner site in The Dalles. 1.92± acres across two parcels (1.33± acres and 0.59± acres), zoned General Commercial, allowing for a wide range of retail, hospitality, and commercial uses. The frontage on West 6th Street provides easy access and outstanding visibility from I-84. Both east and west I-84 interchanges are within roughly half a mile to three quarters of a mile of the property, putting this location squarely in the path of local, regional, and pass through traffic. The land is flat and clear with sidewalk improvements already in place along the West 6th frontage, reducing site preparation costs for a future buyer.

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