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707 S Main St Bureau 451 m² 100 % Loué À vendre Lebanon, OR 97355 447 054 € (990,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement au centre-ville
- Terrain de stationnement inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alerte aux investisseurs : Immeuble commercial entièrement occupé au centre-ville avec un parking privé à l'angle des rues Main et Sherman au Liban. Complexe de quatre unités avec 3 entrées séparées et 208 pieds de façade sur rue. Il y a de nombreuses possibilités d'exposition en vitrine. Toit rénové en 2020, éclairage LED, nouveau réseau d'égouts 2024, salles de bain rénovées et 2 nouvelles unités CVC. Proposez des offres et ajoutez ce joyau du centre-ville avec un taux de capitalisation de 7,14 à votre portefeuille. Ne dérangez pas les locataires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2024
Prix
447 054 €
Prix par m²
990,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
451 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBC-Central Business Comm - Commercial
Stationnement
12 places (26,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- B
- -
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- C
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| B | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| C | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0187845 | Évaluation totale | 84 055 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0187845
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
84 055 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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