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707 Ridgeview Dr - Units 707 , 711-713, 715 Bureau | 147-450 m² | 175 780 €-417 477 € par lot | À vendre | McHenry, IL 60050
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Résumé analytique
UNITÉS INDUSTRIELLES FLEXIBLES 741 et 773 (combinées) 4 462 pieds carrés (2 condos combinés) Bureau de 2 057 pieds carrés/entrepôt de 2 405 pieds carrés Unité 741 : Bureau de 1 087 pieds carrés au 1er étage avec grand espace de réception, bureau intégré, 2 bureaux privés, grande salle de conférence, kitchenette et 1 salle de bain. La mezzanine du bureau du 2e étage de 970 pieds carrés est un espace ouvert aménagé avec beaucoup de lumière naturelle. Unité 773 : entrepôt chauffé de 2 405 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds et un DID de 12 x 14 pieds. Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau. UNITÉ 715 : Appartement à bureaux professionnel entièrement loué de 1 584 pieds carrés avec 208 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans le quartier de Capital Court Commons. Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle. Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
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3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-03-380-014 |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-03-380-014 |
Description
UNITÉ 707 : Appartement à bureaux professionnels de 2 635 pieds carrés situé dans le quartier de Capital Court Commons.
6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause/kitchenette, une réception, un débarras, une buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause/kitchenette, une réception, un débarras, une buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
Notes sur la vente
UNITÉ 707 : Appartement à bureaux professionnels de 2 635 pieds carrés situé dans le quartier de Capital Court Commons.
6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause/kitchenette, une réception, un débarras, une buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause/kitchenette, une réception, un débarras, une buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-03-380-014 |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-03-380-014 |
Description
Condo de bureau haut de gamme
4 846 pieds carrés sur 2 étages
Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
4 846 pieds carrés sur 2 étages
Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
Notes sur la vente
Condo de bureau haut de gamme
4 846 pieds carrés sur 2 étages
Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
4 846 pieds carrés sur 2 étages
Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-03-380-015 |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-03-380-015 |
Description
UNITÉ 715 : Appartement à bureaux professionnel entièrement loué de 1 584 pieds carrés avec 208 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans le quartier de Capital Court Commons.
Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : photos prises avant l'occupation par le locataire.
Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : photos prises avant l'occupation par le locataire.
Notes sur la vente
UNITÉ 715 : Appartement à bureaux professionnel entièrement loué de 1 584 pieds carrés avec 208 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans le quartier de Capital Court Commons.
Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : photos prises avant l'occupation par le locataire.
Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : photos prises avant l'occupation par le locataire.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 707 | 245 m² | Bureau | 210 936 € (861,67 €/m²) | - |
| Lot 711/713 | 450 m² | Bureau | 417 477 € (927,30 €/m²) | - |
| Lot 715 | 147 m² | Bureau | 175 780 € (1 194,50 €/m²) | 17 050,66 € |
Lot 707
| Surface du lot |
| 245 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 210 936 € (861,67 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 711/713
| Surface du lot |
| 450 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 417 477 € (927,30 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 715
| Surface du lot |
| 147 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 175 780 € (1 194,50 €/m²) |
| RNE |
| 17 050,66 € |
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Lot 707
| Surface du lot | 245 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 210 936 € (861,67 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-03-380-014 |
| Description | |
| UNITÉ 707 : Appartement à bureaux professionnels de 2 635 pieds carrés situé dans le quartier de Capital Court Commons.<br> <br> 6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause/kitchenette, une réception, un débarras, une buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉ 707 : Appartement à bureaux professionnels de 2 635 pieds carrés situé dans le quartier de Capital Court Commons.<br> <br> 6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause/kitchenette, une réception, un débarras, une buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> |
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Lot 711/713
| Surface du lot | 450 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 417 477 € (927,30 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-03-380-014 |
| Description | |
| Condo de bureau haut de gamme <br> 4 846 pieds carrés sur 2 étages <br> <br> Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau. <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo de bureau haut de gamme <br> 4 846 pieds carrés sur 2 étages <br> <br> Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau. <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> |
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Lot 715
| Surface du lot | 147 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 175 780 € (1 194,50 €/m²) |
| RNE | 17 050,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-03-380-015 |
| Description | |
| UNITÉ 715 : Appartement à bureaux professionnel entièrement loué de 1 584 pieds carrés avec 208 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans le quartier de Capital Court Commons.<br> <br> Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : photos prises avant l'occupation par le locataire.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉ 715 : Appartement à bureaux professionnel entièrement loué de 1 584 pieds carrés avec 208 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans le quartier de Capital Court Commons.<br> <br> Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : photos prises avant l'occupation par le locataire.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 4 376 m² | Surface type par étage | 2 188 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,42 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | BP | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 376 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 188 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | BP |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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