Votre e-mail a été envoyé.
Fairwinds Plaza 707 Pulaski Hwy Local commercial | 111 m² | À louer | Bear, DE 19701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Turnkey potential for utility-intensive users with existing gas and water infrastructure already in place
- Positioned to capture both neighborhood traffic and pass-by consumer demand
- Efficient 1,200 SF layout offers a manageable size for local operators and growing businesses
- Strong daily exposure along one of Bear’s most traveled commercial corridors
- Easy in-and-out access with on-site parking for customers and staff
- Ideal opportunity for an operator seeking visibility without the overhead of a larger space
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fairwinds Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Food In Town
- Restaurant
- 1
- -
- Cottoy's Roti & Carribean Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Express Food Market
- Enseigne
- 1
- -
- Express Laundromat
- Pressing
- 1
- -
- K-Max Mobile Home Brokers
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Food In Town | Restaurant | 1 | - |
| Cottoy's Roti & Carribean Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Express Food Market | Enseigne | 1 | - |
| Express Laundromat | Pressing | 1 | - |
| K-Max Mobile Home Brokers | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along highly trafficked Pulaski Highway (Route 40) in Bear, Delaware, this 1,200 SF retail space offers an exceptional opportunity for a variety of users seeking visibility, convenience, and quick occupancy. Formerly operated as a laundromat, the space includes existing gas and water connections, creating a strong advantage for users looking to minimize startup costs and reduce buildout time. The property sits within a larger mixed-use site featuring additional retail and office uses, benefits from ample on-site parking, and is exposed to approximately 26,146 vehicles per day on Route 40. Surrounded by a dense residential base of more than 1,200 single-family homes and approximately 26,000 vehicles passing daily, this location provides strong built-in demand and excellent customer access.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fairwinds Plaza | 707 Pulaski Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.