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707 NE 14th St Immeuble residentiel 23 lots 4 141 776 € (180 077 €/Lot) Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales sur l'investissement
- Central Middle River Location – Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, and Flagler Village.
- Future Redevelopment Upside – Zoning allows for increased density or adaptive reuse.
- Stabilized Multifamily Income – Well-maintained asset with reliable in-place cash flow.
Résumé analytique
This well-maintained and fully stabilized multifamily property presents a compelling acquisition opportunity in Fort Lauderdale’s Middle River neighborhood. With its close proximity to Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, and Flagler Village places the asset within a short distance of major employment centers, retail destinations, and ongoing urban development that support long-term rental demand.
The property’s versatile zoning introduces an optionality to allow for future redevelopment, adaptive reuse, or increased density consistent with surrounding growth patterns. Investors can benefit from predictable in-place income while evaluating redevelopment timing in a supply-constrained neighborhood.
The opportunity combines stable operating income with long-term control of a site located in a zoning district that allows for higher-intensity future development.
The property’s versatile zoning introduces an optionality to allow for future redevelopment, adaptive reuse, or increased density consistent with surrounding growth patterns. Investors can benefit from predictable in-place income while evaluating redevelopment timing in a supply-constrained neighborhood.
The opportunity combines stable operating income with long-term control of a site located in a zoning district that allows for higher-intensity future development.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 141 776 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 180 077 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Nb de lots | 23 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | RMM-25 | ||
| Prix | 4 141 776 € |
| Prix par lot | 180 077 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | RMM-25 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | 93 |
| 3+1 | 1 | - | 111 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-35-10-0140 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 991 116 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-35-10-0140
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 991 116 €
1 sur 14
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Présenté par
707 NE 14th St
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