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NNN MOB | 8.25% Cap | Hospital Adjacent 707 N Houston Rd Bureau 368 m² À vendre Warner Robins, GA 31093 882 354 € (2 400,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Valuable Asset Class – Medical offices are undersupplied in the state of Georgia and the greater southeast, adding a high demand for clinical space
- Advantageous Return – At an 8.00% year one cap rate, this rate of return allows for a positive leverage scenario from day one
- Newly Acquired Local Hospital – Houston Healthcare was recently acquired by Emory Health, adding massive credit backing
- Passive Ownership – Taxes, insurance, and maintenance are all tenant responsibilities under the NNN lease included with this asset
- Opportune Medical Location – This property sits less than one mile from the Emory Hospital Warner Robins
- Surplus of Patients – Numerous neighborhoods, schools, and the Robins Air Force Base surround the subject property
Résumé analytique
Maxx Bauman
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 80041, 451849 (GA)
Address
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
Phone
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
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Southeast Medical Group (SEMG) est le plus grand groupe médical indépendant du Sud-Est, fournissant des soins primaires primés en Géorgie, en Alabama et au Tennessee. Reconnu comme le cabinet de soins primaires le plus primé de Géorgie, le SEMG se consacre aux soins de santé centrés sur le patient, combinant une technologie médicale de pointe avec un traitement personnalisé et empreint de compassion. Avec 163 prestataires répartis sur 50 sites, le SEMG propose des services complets, notamment des soins préventifs, la gestion des maladies chroniques et des traitements spécialisés. L'engagement du groupe en faveur de l'excellence lui a valu des distinctions telles que les Talk Awards for Customer Service et la reconnaissance des meilleurs médecins d'Atlanta. Le SEMG continue de se développer en fournissant des soins accessibles et de haute qualité tout en favorisant de solides relations médecin-patient. Axé sur l'innovation et le bien-être, le SEMG veille à ce que les soins de santé soient axés sur les besoins de chaque patient.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0W061I01F000 | Évaluation des aménagements | 107 670 € |
| Évaluation du terrain | 30 948 € | Évaluation totale | 138 618 € |
Taxes foncières
Présenté par
NNN MOB | 8.25% Cap | Hospital Adjacent | 707 N Houston Rd
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